Hur man byter ut vattenstigare i en lägenhet: en steg-för-steg-guide

Hur förändras det av sig självt?

Detta är det mest oönskade alternativet. Allt ansvar, i händelse av översvämning av grannar, kommer att bäras av ägaren av lägenheten.Och kanske den som utfört arbetet, om ägaren bevisar att han inte kände till arbetet, eller blev vilseledd om entreprenörens kvalifikationer.

Uppmärksamhet! Om du inte kommer överens om att byta ut stigaren, och ännu mer inte anmäler strafflagen, är administrativt ansvar för störning av driften av tekniska nätverk möjligt. Men det finns inget direkt lagstadgat arbetsförbud

Du måste ändå börja med ett uttalande till brottsbalken. I vilken det uppmanas att stänga av stigröret och av säkerhetsskäl är det obligatoriskt att utföra tryckprovning av stigröret av personalen på förvaltningsbolaget efter avslutat arbete

Men det finns inget juridiskt direkt förbud mot arbetet. Du måste ändå börja med ett uttalande till brottsbalken. Där det begärs att stänga av stigaren och av säkerhetsskäl är det obligatoriskt att utföra tryckprovning av stigröret av förvaltningsbolagets personal efter avslutat arbete.

I det här fallet finns det en chans att dela ansvaret med brottsbalken. Dessutom är det värt att påpeka behovet av att ta bort förseglingen från disken och återförsegla. Kanske kommer det att klara sig utan att öppna förseglingen, men det är bättre att varna strafflagen.

Om du kan förhandla med grannar underifrån och ovan, är det bättre att ansluta till det gamla röret från dem.

Livslängden för uppvärmning av stigare i ett hyreshus

Funktioner för anslutning till ledningar på ämnet Byte av stigaren: den juridiska aspekten Vattenstigaren är en vertikal sektion av rörledningen, utrustad med en avstängningsventil vid basen. Det är allmän egendom. Gängade och stålanslutningar är nödvändiga för installation av galvaniserade stålrör, som praktiken visar är det mer praktiskt att tillverka genom svetsning.Det är värt att komma ihåg att när man svetsar ett galvaniserat rör med konventionella elektroder eller bara svetstråd, är det nödvändigt att ta bort det galvaniserade skiktet från den plats där svetsning ska utföras och rören måste överlappas med varandra. Eftersom dessa skikt utsätts för avdunstning och efter svetsning, finns det vissa ställen där fukt kan tränga in. Efter avslutad svetsning är det absolut nödvändigt att behandla fogarna med en primer med rostskydd. Samma sak bör man komma ihåg när man arbetar med gängförband, eftersom de också tenderar att försämras vid mekanisk påfrestning och zinkskiktet förstörs lika lätt. Villkor för att byta ut stigrör i ett hyreshusskär Rör för internt avlopp och en bullerskyddsanordning Det bästa materialet för invändiga avloppsrör är PVC. På grund av sin jämnhet är PVC-rör minst känsliga för igensättning av fasta utsläpp.

SE VIDEO OM ÄMNET: På vems bekostnad ska rören i lägenheten uppdateras?

Att välja ett kopplingsschema

Det förberedande skedet består i att upprätta ett kopplingsschema för vattenförsörjningssystemet. Det finns två monteringsalternativ:

1. Tee-schemat förutsätter en seriell anslutning av alla konsumenter. Det vill säga, ett rör startas från den inkommande ledningen och tees installeras på det för att ansluta specifika VVS- eller hushållsapparater.
2. Samlarledningar av vattenförsörjningsrör innebär användning av en kollektor, till vilken konsumenterna är anslutna genom kulventiler. Denna metod låter dig enkelt reparera en viss del av vattenförsörjningssystemet utan att stänga av vattnet. Dessutom är det med detta system möjligt att fördela trycket jämnt mellan konsumenterna.Kostnaden för ett vattenförsörjningssystem baserat på kollektorledningar är hög och det krävs ett ganska stort utrymme för att rymma rören.

Kopplingsschemat ritas nödvändigtvis på papper och det ger de minsta nyanserna, nämligen:

• Rumsmått;
• Optimal rördiameter;
• Mått på VVS-armaturer och deras installationsplatser;
• Placering av rör och deras exakta längd;
• Installationsplatser för mätare och filter;
• Platser för böjar och varv av rör;
• Antal beslag.

Viktig! Allt arbete bör utföras först efter att du har stängt av vattenförsörjningen från centrallinjen. Se nästa avsnitt för ett exempel på ett sådant schema.

Se nästa avsnitt för ett exempel på ett sådant schema.

Sekvensen av operationer när du kopplar ett vattenförsörjningssystem med dina egna händer av en samlartyp är som följer:

• Nödkranar är installerade på stigaren;
• Installation av filter och räknare;
• Fördelare och kulventiler vid uttag installeras;
• VVS-armaturer är anslutna;
• Vattenförsörjningssystemets prestanda kontrolleras.

Vid mottagandet av en ny lägenhet eller när det blir nödvändigt att byta ut det gamla VVS-systemet är det fullt möjligt att utföra allt arbete själv. I det här fallet kan du inte bara få betydande ekonomiska besparingar, utan också utföra en bättre montering av vattenförsörjningssystemet.

Steg-för-steg-instruktioner - hur man överför varmvattenhöjaren

Efter att projektet är utarbetat och det kommande arbetet är överenskommet i Storbritannien, BTI och andra ansvariga organisationer är det dags för det direkta utförandet av arbetet. Tänk på proceduren för överföring av varmvattenhöjaren.

Verktyg och material

Det är nödvändigt att förbereda följande verktyg och material:

• Bulgariska för att kapa den gamla stigaren och skära av det nya röret.
• Gas eller justerbar skiftnyckel för att installera avstängningsventiler på utloppet.
• Beslag (minst set - 4 armbågar och 1 gren-tee).
• Kulventil eller ventil.
• VVS-linne, FUM-tejp eller annat tätningsmaterial.

Dessutom kan det krävas verktyg för att göra hål i väggen, urtag i golvet. Observera att tillverkning av urtag i takplåten är förbjuden. Eftersom detta försvagar dess strukturella styrka.

Förberedelse och koordinering av arbeten

Detta är de allra första stegen som utförs innan allt arbete påbörjas. Ett projekt upprättas med en layout av kommunikation före och efter överlåtelsen. Detta är en kritisk del av arbetet, som rekommenderas att anförtros till kunniga och erfarna yrkesmän.

Med det färdiga projektet ska du kontakta brottsbalken. Efter att ha fått sitt visum går de till BKB, där det kommer att bli nödvändigt att göra ändringar i lägenhetens plan. Det sista steget blir arkitekturavdelningen, där projektet stämplas "för utförande". Efter det kan du börja arbeta.

Demontering av det gamla

Innan du påbörjar arbetet måste du kontakta brottsbalken för att stänga av vattentillförseln. Detta är en betaltjänst.

Dessutom är det nödvändigt att ange hur lång tid arbetet kommer att ta för att inte skapa onödiga besvär för de boende i entrén.

Efter att vattnet har stängts av är det nödvändigt att öppna alla varmvattenkranar och tömma det återstående vattnet från stigaren.

Därefter markeras skärpunkterna (vanligtvis under taket och nära golvet), och stigaren skärs av tillsammans med utloppet. Det gamla röret tas omedelbart bort för att inte störa rummet.

Förberedelse av vagn

Nästa steg blir att förbereda förnödenheterna.Detta är att skära sektioner av ett nytt rör, 2 korta horisontella segment (de bestämmer avståndet med vilket stigaren kommer att förskjutas) och en vertikal sektion, som är en stigare.

Dessutom kan den vertikala sektionen behöva kapas och ett T-stycke sättas in i det för att dränera till lägenhetens återgångsledning för varmvatten.

Detta steg är inte nödvändigt, eftersom böjningen ibland svetsas direkt in i stigaren utan användning av beslag (till exempel vid installation av rostfria rör).

Beslag

Beslag är element som ger en gren, böj eller annan förändring av rörens riktning.

De matchar rörens dimensioner helt, vilket gör att du kan skapa pålitliga och täta anslutningar.

Vid överföring av stigaren används hörnböjar och en tee. Hörnen är fästa vid rörets tak- och golvsektioner.

Därefter svetsas horisontella rörsektioner, till vilka ytterligare ett par hörnbeslag är fästa. Därefter installeras en vertikal del med en gren (tee).

Montering av inloppskopplingar

Inloppsbeslagen bestämmer ansvarsgränsen - gemensam husutrustning förblir på sidan av stigaren, och efter ventilen - egendomen hos ägaren av hemmet.

Avstängningskranen installeras endast på utloppet från stigaren (horisontell sektion som leder till VVS). Installation av ventiler på själva stigaren är förbjuden.

Ventiler eller kulventiler används. Det andra alternativet är att föredra eftersom dessa enheter är mycket mer effektiva och hållbara.

När du snabbt behöver stänga av vattnet är de mycket bekvämare.Dessutom misslyckas kulventiler mindre ofta, vilket inte kan sägas om ventilstrukturer.

Ledningsanslutning

Anslutningen av stigaren till ledningarna utförs efter att installationen av alla element, inklusive ingångens avstängningsventiler, är klar.

Horisontell lägenhetsledning ansluts till en kulventil (eller till en varmvattenflödesmätare, om den installeras omedelbart efter ventilen).

Detta steg är det sista steget, varefter arbetet anses avslutat.

Efter anslutning av ledningarna tillförs vatten (ventilen öppnas i källaren) och stigaren inspekteras.

Låssmeden från Storbritannien, som öppnade vattnet, bör inte släppas ännu, eftersom läckor kan upptäckas, vilket kräver upprepad avstängning och eliminering av brister. Om det inte finns några problem tas stigaren i drift.

När krävs byte?

Behovet av att byta ut den vertikala rörledningen uppstår i två fall: efter utgångsdatumet för metallstrukturen och när man utför en fullständig reparation av badrummet.

Beroende på förhållandena utförs dess ersättning i ett av två lägen:

• planerad - när vattenledningar är utslitna;
• nödsituation - i händelse av funktionsfel och uppkomsten av en läcka.

I gammalt byggda hus är "inhemska" lägenhetsstigare gjorda av galvaniserade eller gjutjärnsrör. Metallkonstruktioner är föremål för korrosion och behöver därför bytas ut.

Det märks att rör slits mest av allt i golvtak. Och därför bör dockningen av det nya röret med det gamla göras utanför taket: i badrummet hos grannarna som bor på våningen under eller ovanför.

För metallrör är livslängden ungefär ett kvarts sekel. I verkligheten håller de mycket längre. Men efter fyrtio års tjänst kommer de till ett nödläge.

Även om rören ser intakta ut efter driftstidens slut rekommenderas det att ändå byta ut dem. Detta förklaras av att ett med tiden slitet rör kan brista när som helst, vilket kommer att leda till stora materiella skador för både lägenhetsägarna och de grannar som drabbats av översvämningen.

I ett planerat läge rekommenderas det att byta ut rör vid översynsstadiet. När man arrangerar moderna interiörer är det vanligt att "gömma" rörledningen i väggen, och därför kommer det inte att vara lätt att komma till den i händelse av en nödsituation.

Gjutjärnsrör ändras som regel till polypropen. Och ett sådant val är fullt motiverat av ett antal obestridliga fördelar som polymeren har. Dessa bör innehålla:

• motståndskraft mot korrosion och aggressiva influenser;
• innerväggarnas jämnhet, förhindrar ackumulering av kalkavlagringar på rörledningens inre yta;
• hög styrka;
• miljösäkerhet.

Vanliga metall-plast- och polypropenrör med lämplig diameter är lämpliga för att arrangera en rörledning med kallt vatten, och rör designade för värmesystem är lämpliga för att leverera varmvatten. De kännetecknas av högre hållfasthet och ökat motstånd mot deformation.

Tillverkare av polypropenrör hävdar att produkternas livslängd är cirka 50 år, och de som används för att leverera kallvatten är cirka 100 år.

Jämfört med metallkonstruktioner tar installationen av polypropenrör mycket mindre tid. Användningen av svetsteknik gör det möjligt att få en stark och pålitlig anslutning med minimal ansträngning.

Reparation av avloppssystemets stigare

Reparation av avloppsröret bör göras med passagen av golvet mellan våningarna, eftersom dessa platser är de mest sårbara i detta system. Om detta inte är möjligt, görs en tie-in från taket till golvet.

Stadier av reparation av ett avloppsrör:

1. Demontering: på varje våning görs ett hål runt röret, genom vilket, med början uppifrån, de gamla rören dras ut.
2. Därefter installeras ett nytt avloppssystem, med början från botten.
3. Avloppsrör förs in i varandra och fixeras med en gummiring, som komprimerar dem tätt och förhindrar att de separeras.
4. Den högsta punkten på avloppsröret bör placeras på vinden.

När det gäller kommunala hus är de stadsförvaltningens egendom, därför utförs reparation av stigare i kommunala lägenheter på dess bekostnad. Om reparationsarbete är nödvändigt måste du skriva en ansökan och skicka den till administrationen i staden eller distriktet, och de skickar i sin tur en begäran om reparationer till förvaltningsbolaget.

Vi inbjuder dig att bekanta dig med Är det möjligt att hyra ut en andel av en lägenhet för uthyrning: uppdelning och avyttring av din del av bostaden

Om tekniska system som kräver reparation privatiseras, måste denna reparation betalas av alla invånare i huset.

Tja, och, naturligtvis, om huset är privat, bör ingen utom dess ägare stå för kostnaderna för att reparera några tekniska system. Därför måste ägaren själv leta efter arbetare som ska utföra reparationer och betala för deras arbete.

Om de personer som är ansvariga för tillståndet hos stigarna i ett visst tekniskt system strävar efter att undvika sina plikter, finns det två sätt att lösa reparationsproblemet:

1. Först kan du skriva ett uttalande och skicka det till förvaltningsbolaget, om det inte finns någon reaktion på det kan du skicka ett klagomål till bostadsavdelningen. Oftast räcker dessa åtgärder, men om problemet fortfarande inte är löst kan du gå till domstol. Denna process är ganska lång och kräver mycket tålamod och starka nerver.
2. Köp det nödvändiga materialet och betala för en rörmokares arbete från "din egen ficka". Denna metod är dyrare, men samtidigt snabbare och enklare.

Är det möjligt att vägra byta ut stigare i ett hyreshus?

"Är det möjligt att vägra byta ut stigaren?" - en brådskande fråga för de boende som har gjort en större översyn av lägenheten, eftersom det föreslagna allmänna husförfarandet innebär vissa skador på ägarens egendom i badrummet. Går det att skriva dispens?

Baserat på informationen i punkt 5 i PP nr 491 är stigarna i MKD gemensam egendom. Enligt lag har ingen av invånarna rätt att förhindra representanter för entreprenören (CC), såväl som räddningstjänster, statliga kontroll- och tillsynsmyndigheter, från att inspektera det aktuella tillståndet för kommunikationsutrustning och utföra reparationsarbeten. En kontrollinspektion bör inte utföras mer än en gång var 90:e dag, och i nödfall - när som helst.

Lägenhetsägare har alltså inte möjlighet att vägra ersätta de allmänna kommunikationssystemen i ett flerbostadshus. Som svar på avslag i strafflagen eller HOA har de rätt att stämma.

Steg-för-steg-instruktioner för att koppla ett vattenförsörjningssystem

Gör-det-själv vattenförsörjningsledningar i en lägenhet börjar alltid med att utarbeta ett detaljerat vattenförsörjningsschema på papper.Det bör tillhandahålla de minsta nyanserna, eftersom det kommer att vara grunden inte bara för arbetet utan också för förvärvet av den nödvändiga mängden material.

Uppmärksamhet! Schemat bör utformas med ett minsta antal leder, anslutningar och böjar - detta kommer att avsevärt öka dess driftsäkerhet. Om rummets utrymme tillåter, är det bästa alternativet kollektorledningarna för vattenförsörjningsrör, ett exempel på det visas i figuren nedan.

Om rummets utrymme tillåter, är det bästa alternativet kollektorledningarna för vattenförsörjningsrör, ett exempel på det visas i figuren nedan.

De refererade positionerna hänvisar till följande element:

• 1,2,3 - kulventiler vid inloppet av tvättmaskinen, diskbänken och badblandaren;
• 4,5 - samlare för kallt och varmt vatten;
• 6 - backventiler;
• 7.8 - varm- och kallvattenmätare;
• 9 - reducerare för trycknormalisering;
• 10 - filter som ger grov rengöring.
• 11 - nödkranar.
• 12 - stigare för kallt och varmt vatten.

Det mest acceptabla alternativet för att organisera ett gör-det-själv-rörsystem är att använda plaströr. De är lätta att installera och kan användas under lång tid. Den optimala rördiametern väljs enligt rörledningens totala längd för att ge det erforderliga trycket. För att göra detta kan du använda speciella tabeller som finns på Internet eller rådfråga experter.

Uppmärksamhet! Om distributionen av vattenförsörjningsrör utförs i ett gammalt hus, bör du vara uppmärksam på huvudstigarens tillstånd.Det kan först behöva bytas ut, och denna händelse bör endast utföras av specialister.

Installation av kulventiler

Installation av nödkulventiler vid inloppet från huvudstigarna och installation av filter. Kranarna vid inloppet till vattenförsörjningssystemet har omplacerats för att snabbt stänga av vattentillförseln när en läcka upptäcks.

Se till att stänga av vattnet innan installationen påbörjas. Det rekommenderas att använda kulventiler som arbetar vid tryck upp till 60 atmosfärer och temperaturer upp till +150˚С. Grovfilter ansluts till de installerade kulventilerna.

Installation av mätare för varmt och kallt vatten

Som regel ingår kopplingsmuttrar med mätaren, som vid behov gör det möjligt att koppla bort mätaren utan att bryta mot systemets integritet.

Viktig! När du installerar mätaren själv måste du vara uppmärksam på riktningspilarna som placeras av tillverkaren på enheten. De indikerar riktningen för vattnets rörelse.

Kom ihåg! Efter start av systemet måste de installerade enheterna registreras hos vattenförsörjningsorganisationen.

Montering av växellådor

Installation i vattenförsörjningssystemet av reducerare som förhindrar skador på rörledningar i händelse av tryckfall. Det är absolut nödvändigt att installera dessa enheter om vattentrycket i stigaren avsevärt överstiger genomströmningen av VVS-enheter. Det är bra om, under övertryck, överskottsvatten kommer att tömmas i avloppet, så om möjligt bör ett speciellt avlopp tillhandahållas.

Grundläggande regler för installation av växellådan:

• Tryckregulatorns manometer måste monteras vertikalt;
• Under installationen måste avstängningsventiler finnas;
• Var noga med att ta hänsyn till vattnets riktning i enlighet med den indikerade pilen på enheten.

Montering av grenrör

Som regel är dessa enheter utrustade med maximalt fyra utgångar. Därför, för att ansluta ett större antal konsumenter, är det nödvändigt att installera flera samlare.

Viktig! Vid alla konsumenters inlopp bör kulventiler installeras för att kunna stänga av specifika anordningar vid en olycka.

Installation av vattenrör

Direkt installation av vattenrör. För att göra detta måste köpta plaströr kapas till i enlighet med kopplingsschemat. Fogarna svetsas med en speciell apparat, som är ganska lätt att hantera. Denna teknik beskrivs i detalj i artikeln Polypropenrör - gör-det-själv installation.

Du kan börja använda ett självinstallerat vattenförsörjningssystem först efter kontroll, vilket bäst görs med en assistent. Detta kommer snabbt att stänga av vattentillförseln om en läcka upptäcks på grund av dålig montering.

Byte av vattenledningar i lägenheten

Han har till exempel rätt:

1. Byt ut befintliga rör i lägenheten mot nyare och mer hållbara.
2. Kanske anser han också att det är nödvändigt att byta nya blandare eller vattenflödesgivare.
3. Byt befintliga VVS-armaturer till nyare och mer avancerade eller installera ytterligare.
4. Kanske kommer hyresvärden att tycka att de gamla batterierna inte värmer tillräckligt bra och sätter i nya. Kanske föredrar att använda deras nya modell.

Men när det gäller att byta ut stigare förändras situationen.Det är en sak när det görs reparationer som inte berör andra boende och en helt annan när man byter utrustning som är vanlig med andra lägenheter.

Det vill säga två synpunkter på situationen har rätt att existera här:

• detta är en privat angelägenhet för ägaren av lägenheten, och han kan göra det efter eget gottfinnande, när han vill;
• vi talar om gemensam husegendom och sådana reparationer påverkar andra människors intressen - det är omöjligt att byta ut rör utan överenskommelse med dem.

Svaret på denna fråga finns i Ryska federationens lagstiftning. År 2006 godkändes regler som rör underhåll av gemensam husfastighet.

Denna förordning anger tydligt vad som exakt gäller för gemensam husfastighet. I synnerhet inkluderar denna lista kommunikation som finns utanför en viss lägenhet.

Ansvaret för reparationer vilar på förvaltningsbolaget. För att organisera det kan följande vara grunden:

1. Plan över åtgärder för att utföra reparationsarbeten.
2. Förekomsten av läckor i rören eller andra funktionsfel.
3. En handling där det antecknas att en viss del av den gemensamma husutrustningen behöver repareras.

Vem är ansvarig för att byta ut stigarna - ägaren eller förvaltningsbolaget?

Svaret på frågan beror på orsaken till bytet. Så om ägaren av lägenheten planerar att utföra reparationer med dolda rörledningar eller planerar att flytta stigaren till en annan plats på grund av ombyggnad, kommer allt arbete att utföras på hans bekostnad.

Men om ett planerat utbyte är nödvändigt eller om en olycka inträffar bör förvaltningsbolaget ta över installationen av nya stigrör.I det här fallet måste ägaren av lägenheten skriva en ansökan om byte av vattenförsörjningsstigare. Dokumentet är upprättat i valfri form och är skrivet i namnet på chefen för HOA. Ansökan bör ange det specifika problem som behöver lösas.

Från vattenintaget till lägenheten

Vi återkommer till frågan om vem som ska utföra byten av rör. Till att börja med, låt oss bestämma hur vattenförsörjningssystemet för ett hyreshus är ordnat, enligt vilka principer det fungerar. Enkelt uttryckt är detta ett tekniskt system som inkluderar rör utlagda på ett visst sätt, enheter som låter dig reglera vattentrycket, mätare, filter etc.

Innan man kommer in i huset går vattnet igenom flera steg. Från vattenintagsenheten kommer den in i vattenbehandlingsstationen, vattentanken, vattenpumpstationen, vattenförsörjningsnätet, och först då levereras den till konsumenten. I ett flerbostadshus finns även ett speciellt system för att vatten ska nå konsumenten. Hon gör detta längs stigarna - vertikalt placerade rör.

Outsourcing

Det är bättre när sådant arbete utförs av en specialiserad organisation.

I detta fall:

• ett avtal träffas
• deadlines är satta
• kostnad för arbete,
• förfarande för betalning för arbete och tillträde till lokaler,
• garantiförpliktelser.

Om huset servas av en MA, kan hon ingå ett sådant avtal för utförandet av arbetet och lämna kontrollen åt sig själv.

Ägarna kan också göra beräkningen genom MA, men detta kommer att kräva ett beslut av bolagsstämman eller en förskottsbetalning till MA:s löpande konto, innan arbetet påbörjas.

Du kan välja entreprenör via Internet eller annonser i tryckta medier. Innan ett avtal ingås är det nödvändigt att kontrollera uppgifterna och registreringen av företaget hos skattemyndigheten.

Viktig! Det är bättre att betala i förväg via banköverföring. Utför den slutliga beräkningen efter avslutat arbete och testning av vattenförsörjningssystemet.

Vilka dokument krävs för att arbeta med en entreprenör?

Lägenhetsägare måste bekräfta sin rätt till lokalen. För att göra detta räcker det att visa det ursprungliga certifikatet för registrering av äganderätt och ditt pass. Det finns inget behov av att skicka in några kopior eller ens originaldokument. Endast certifikatets nummer och datumet för dess utfärdande ingår i avtalet.

Om huset servas av en MA, kommer det att krävas samordning av arbetet och tillgång till källaren. Detta kan ske genom en enkel skriftlig begäran, både för ägarens och entreprenörens räkning, med hänvisning till det ingångna avtalet.

Funktioner i tee-schemat

Kärnan i denna metod för att distribuera vattenförsörjning är seriekopplingen av elementen i VVS-kommunikation i lägenheten, det vill säga en rörledning leder från stigaren, till vilken andra enheter som förbrukar vatten är anslutna genom tees.

Fördelar med tee-metoden:

• kostnadsbesparingar - antalet anslutningsbeslag reduceras till ett minimum;
• enkelt installationsarbete.

Metoden har sina nackdelar:

• svårt att hitta läckor på grund av det stora antalet anslutningar;
• hög sannolikhet för en förändring i systemets trycknivå, och följaktligen en minskning av det nuvarande vattentrycket i rörledningar på avstånd från stigaren;
• vid reparation är det nödvändigt att stänga av hela vattenförsörjningen;
• obekväm installation av vattenförsörjning i lägenheten, när rummet har ett litet område.

Flera närliggande konsumtionsställen minskar risken för tryckstötar. Under installationen väljs som regel en dold installation av tees, vilket gör det svårt att inspektera och reparera kommunikation.

Varför behöver du flytta vattenledningar?

I varje lägenhet med centraliserad vattenförsörjning finns det minst två vattenförsörjningsstegare. Ett kallt vatten (HVS), det andra varmt (DHW). Läs Vattenhöjare i ett hyreshus.

Som regel ligger de i närheten, oftare är de i badrummet (badrum eller toalett) och är kompakt grupperade med avloppsröret.

I vissa lägenheter kan placeringen av stigrören ändras, men principen förblir densamma, vattenförsörjningsstigarna är grupperade och placerade i toaletten eller kombinerat badrum.

När man bygger ett hus läggs stigare "där det är bekvämt", och tar bara hand om att installera det minsta antalet styrenheter (inloppsventiler) och mätning (vattenmätare).

Stigrutter läggs längs de kortaste avstånden - raka linjer. På grund av detta stör de ofta den nya layouten av VVS-skåpet.

I äldre bostäder kombineras ofta flytt av stigarrör med byte av slitna stigrör. Detta är rimligt även inom samma lägenhet.

Så på frågan om varför varm- och kallvattenstigare överförs, glorifierar vi två svar:

• Snabbt byte av rör;
• För bekvämligheten av ombyggnad och organisation av en ny vattendistribution.

Du har till exempel ett panelhus med sanitetsstuga. Stigarna är placerade i toaletten i ett speciellt sanitetsskåp.

Du har bestämt dig för att renovera badrummet och installera till exempel en VVS-installation i det.I 9 fall av 10 skjuts stigrören framåt från avloppsröret och kommer att störa installationen. Därför överförs de, flyttar sig närmare väggarna och frigör ledigt utrymme för installation.

På bilden ser du arbetsexempel för överföring av stigare.

Vem ska betala för byte av vattenledningar

Eftersom beloppet för månatliga avgifter som alla ägare av lokaler i ett hyreshus är skyldiga att betala har fastställts, behöver inga ytterligare medel betalas ut för större reparationer och byte av stigare. Återigen minns vi att ägarna inkluderar:

• ägare av lägenheter om äganderätt, privatisering;
• kommunala myndigheter om allmännyttiga bostäder.

Alla är skyldiga att betala enligt standarden som fastställts för 1 kvadratmeter boyta som upptas av en viss lägenhet. Tariffen multipliceras med arean och beloppet för månadsbetalningen visas. Faktum är att alla ägare av lokalerna redan har betalat och fortsätter att betala för allt arbete som planeras på huset, inklusive byte av stigare.

Om situationen uppstår bör du kontakta bostadsinspektionen, konsumentskyddsmyndigheten och rättsväsendet för utredning och rättegång. Ett sådant förvaltningsbolag kommer att befinnas skyldiga, för vilket de kommer att bli föremål för administrativa straff.

Varje ägare av lägenheter i ett hyreshus måste förstå att stigare är gemensam egendom och det är omöjligt att ersätta det i sin lägenhet på eget initiativ. Om någon vågar göra strukturella förändringar, vars resultat kan medföra reparation av stigare på egen bekostnad.

Utöver det planerade arbetet med att byta ut stigröret kan en situation uppstå som kräver att de utförs utanför planen.Det är olyckor på grund av betydande skador på grund av korrosion eller röta.

Ersättningsfunktioner

Byte av stigare i ett hyreshus är en procedur som genomförs tillsammans med förvaltningsbolaget och tjänsteleverantören.

Som regel har demonteringen och installationen av varje system sina egna skillnader och funktioner. I synnerhet är utbytet av värmesystemet utmärkande.

Innan du påbörjar bytet måste du komma ihåg följande:

1. Blockering av stigaren och påbörja demontering är endast möjligt med tillstånd från chefen för förvaltningsbolaget.
2. Det rekommenderas att installera separata kranar för varje batteri. Således, i händelse av en läcka eller haveri, är det inte nödvändigt att stänga av uppvärmningen av hela lägenheten, det räcker att stänga av vattnet endast till själva radiatorn.
3. Det är omöjligt att minska eller öka diametern på rören. Värmesystemet har ett visst tryck, beräknat på de installerade rören. Om diametern minskas kan trycket orsaka sprängning och översvämning.

Du måste också ta hänsyn till funktionerna vid byte av stigare:

1. Om ett enkelt polypropenrör är tillräckligt för kallt vatten, bör förstärkta rör installeras för varmvatten, eftersom de är mer motståndskraftiga mot termisk stress.
2. Ju färre inpassade anslutningar mellan rör, desto färre nödsituationer kommer att inträffa, och därför rekommenderar experter att demontera omedelbart i hela entrén.

Enligt lagen är förvaltningsbolaget fullt ansvarigt för vattenförsörjningen och avloppssystemet, men ganska ofta demonterar lägenhetsägarna gamla rör på egen hand, utan att vänta på organisationens arbete. Efter otillåten demontering är ägaren av lägenheten redan ansvarig för avloppet.I det här fallet kommer eventuella haverier och översvämningar att betalas från ägarens medel.

För att undvika sådana situationer är det värt att samordna varje steg med förvaltningsbolaget, samt dokumentera avtalen.