Allmänna byggnadsmätare för uppvärmning: procedur och alternativ för beräkning av uppvärmning

Speciella fall

I vissa fall blir proceduren för att beräkna värmeindikatorer mer komplicerad.

Hur man beräknar indikatorer om betalningar kommer endast under eldningssäsongen

Oftast bestäms betalningsmetoderna av leverantörsföretaget själv (undantag för HOA är möjliga). Vissa företag ger möjlighet att betala en del av beloppet för uppvärmning på sommaren. Funktioner för betalningar för uppvärmning under sommarsäsongen:

• Det går inte att autentisera data för värme. Beloppet är jämnt fördelat, vilket innebär att beloppet för utgifter sommar och vinter är detsamma.
• Du kan själv välja en ytterligare betalningstid (då blir beloppet på den periodiska betalningen högre).
• Genom att betala hela beloppet på en gång kommer hyresgästen att skydda sig mot en prishöjning, eftersom han köpt karossen till en låg kurs.

Huset har ingen gemensam husvärmemätare

Om en gemensam mätanordning inte är installerad i huset, görs beräkningarna enligt den gamla algoritmen från 2012, när avläsningarna från alla mätare summeras.

Hus utan styranordning är inte ovanliga. Detta beror inte på vårdslöshet från hyresgäster eller chef för ett bostadsrättsbolag.

Gasbolagen möter inte alltid invånarnas behov och avvisar en del av mätarinstallationsprojekten, eftersom det är fördelaktigt för dem att runda upp beloppet och få betalning till en högre takt. Speciellt om mätaren har en icke-standardkonfiguration och inte överensstämmer med SNiP-standarder.

Det finns en gemensam värmemätare, lägenhetsvärmemätare är inte installerade i alla lägenheter

Svår situation som kan kräva manuell beräkning.Om mätaren visar data för varje lägenhet separat är problemet löst, och om inte måste du räkna manuellt. Det är omöjligt att helt enkelt dela mängden mellan alla lägenheter, eftersom var och en kommer att förbruka olika mängd värme.

Beräkningen kan göras om:

• Uppvärmning betalades tidigare. Sedan behöver du räkna ut hur mycket värme som redan har tillförts, hur mycket som finns kvar.
• Om hyresgästen har en standardiserad tariff, enligt vilken en viss mängd värmeenergi tilldelas honom varje månad.
• Om ett uppvärmningsprotokoll har upprätthållits sedan eldningssäsongens början (uppvärmningstid, stilleståndsperioder).

Alla lägenheter är utrustade med individuella värmemätare

Från avläsningarna av den totala mätaren måste du subtrahera summan av alla bostadslägenheter. Dela resterande antal lika mellan alla lägenheter (om de matchar storleken). Så vi får betalningsbeloppet för varje lägenhet. För att eliminera risken för fel eller förenkla beräkningsproceduren måste du försegla räknaren.

Foto 2. Individuell värmemätare av elektronisk typ. Enheten är installerad på värmerör.

Betalning för värme i ett flerbostadshus där mer än 50 % av lägenheterna är utrustade med fördelare

En gemensam husmätare bearbetar data från alla lägenheter, men de som har individuella mätare kommer att beräknas snabbare och lägenheter utan den kommer att genomgå ytterligare verifiering.

Svårigheter i kontrollproceduren

En betydande nackdel är att när du installerar mätaren är det inte möjligt att exakt beräkna värmen, så det kommer att visa samma data för både ett litet batteri och ett stort segment, även om flera sektioner kommer att generera mer värme.Dessutom, för att beräkna med denna metod, är det nödvändigt att 75% av invånarna installerar termostater, annars blir beräkningen felaktig.

Uppmärksamhet! Värmeisolering hjälper till att minska värmeförlusten, men inte den nuvarande tariffen, eftersom sensorn mäter data på rör och inte på hela rummet. Men genom att installera isolering kommer serviceavgiften att minska, eftersom det blir möjligt att betala en lägre taxa

För att inte beräkna kostnaden för tjänster varje månad kommer förvaltningsorganisationen att presentera preliminära beräkningar för värme, baserade på prestanda för apparater och statistik över tillgången på resurser. Värdena räknas om två gånger per år och beroende på skillnaden mellan de uppskattade siffrorna och de faktiska görs justeringar.

Betalningar görs under hela året

I det här fallet har beräkningen av indikatorer också sina egna egenskaper.

Huset har inget gemensamt hus eller individuella värmemätare.

I detta fall utgår betalning enligt schablonbelopp, oavsett hur mycket energi hyresgästen har använt.

Beloppet kommer att delas ut i lika delar som kan betalas ut under hela året.

Det finns en allmän byggnadsvärmemätare, lägenhetsvärmemätare är inte installerade överallt

En månadsavgift kommer att tas ut, enligt snittet av mätaren och värmetaxan. Med andra ord, utan individuella mätanordningar kommer hyresgästen att betala för mycket med i genomsnitt 20%, eftersom tarifferna beräknas med en tilläggsavgift och en säkerhetsfaktor på 1,2.

Ordningen för registrering och installation av disken

Så, i vilken ordning ska värmesystemet i ett hyreshus utrustas med en mätare om det inte installerades omedelbart under konstruktionen.

Det första steget bör vara att hålla ett allmänt husmöte - det organiseras oftast av representanter för förvaltningsbolaget. På mötet fattas beslut om installation av värmemätare och apparattyp väljs. Sedan ansöker representanter för de boende i huset eller förvaltningsbolaget till en organisation med lämplig myndighet och som är engagerad i leverans och installation av värmemätare.

Ytterligare arbete utförs i följande ordning:

• Ett projekt håller på att utarbetas för att integrera mätaren i husets värmesystem.
• Förvaltningsbolaget, efter att ha studerat utkastet, ger sitt samtycke till installationsarbetet.
• Vidare, i enlighet med projektet, är enheten installerad i systemet.
• Efter det är det obligatoriskt att testa enhetens funktion med förberedelse av dokumentation från installatörsföretaget.
• Avslutningsvis kallas en representant från värmeförsörjningsföretaget som förseglar mätaren, upprättar en lag för dess registrering. Och först efter den officiella registreringen blir enheten grunden för ytterligare beräkningar för den värme som förbrukas av huset.

Om alla ovanstående aktiviteter inte utförs och mätaren inte är officiellt registrerad, kommer dess data inte att anses vara legitima och kommer inte att anges i kvitton för betalning för uppvärmning.

Vissa faktorer som påverkar enhetens funktion

Under driften av mätaren kan kvaliteten på dess arbete påverkas av externa faktorer, på vilka noggrannheten hos de avläsningar som tas ibland beror på.

Installationen av mätanordningar för förbrukad värme slutar inte där - de kräver regelbundna kontroller, justeringar och förebyggande underhåll.

De vanligaste påverkande faktorerna idag är:

• Den höga temperaturen på kylvätskan kan helt eller delvis stänga av mätanordningen. Även om den ursprungligen designades för sådana driftsförhållanden. Men ibland sviker kvaliteten.
• Bildandet av skala på rörledningens innerväggar minskar rörets diameter, som ett resultat blir passagen av vattenflödet svårare. I detta avseende slutar vissa räknare att ge riktiga avläsningar - som regel ändras de uppåt.
• Avsaknaden av jordning av rörledningen leder till bildandet av en elektrisk laddning inuti rörledningen, vilket också orsakar fel i mätaravläsningarna.
• Förorenat kylvätska, såväl som gasbubblor suspenderade i vatten, är en negativ faktor för alla typer av mätanordningar, eftersom de påverkar avläsningarnas korrekthet. För att eliminera förekomsten av fel är det nödvändigt att installera skyddsfilter framför mätaren.
• Tryckfall i värmesystemet kan också förvränga mätarställningen.
• Skiktning av sediment i själva enhetens hålighet. I den tachometriska räknaren minskar närvaron av sediment avläsningarna, medan det i alla andra tvärtom ökar.
• Elektronisk utrustning misslyckas under påverkan av hög luftfuktighet och temperaturförändringar i rummet där mätaren är installerad.

Det bör noteras att alla ovanstående punkter - valet av en mätare, kontroll över dess arbete, såväl som negativa faktorer som påverkar noggrannheten i dess avläsningar, berör var och en av invånarna i huset, vilket påverkar beloppen som ska betalas.Därför, efter införandet av en värmemätare i drift, måste alla boende vara uppmärksamma på eventuella fel i värmesystemet, eftersom de sannolikt kommer att påverka mätaravläsningarna. Vid problem är det nödvändigt att omedelbart ringa serviceföretagets specialister för förebyggande underhåll.

Och vad till och med ett tillfälligt fel på mätanordningar kan leda till - videon som presenteras för din uppmärksamhet visar mycket tydligt:

Beräkning av uppvärmning i en lägenhet med en gemensam husmätare

I detta fall debiteras debitering på basis av mätaravläsningar som tagits under en viss tidsperiod, vanligtvis en månad.

I den totala förbrukningen av värmeenergi beräknas den del som faller på dina bostadslokaler, sedan multipliceras den med den fastställda tariffen. Formeln för att beräkna uppvärmning enligt en vanlig husmätare är följande:

P=Q totalt*S/S totalt*T, där:

• Q totalt - mängden värme som förbrukas enligt mätanordningens avläsningar i Gcal.
• S totalt - området för bostäder, gratis och kontorslokaler i huset i kvadratmeter. m.
• S - uppvärmd yta i kvm. m. Det inkluderar inte balkonger, loggier, terrasser och verandor.
• T är värmetaxan som fastställts i regionen.

Det är värt att notera att omräkningen för uppvärmning enligt den gemensamma husmätaren bör utföras i alla fall baserat på medeltemperaturregimen för uppvärmningssäsongen. Sedan, när den är färdig, återbetalas en del av medlen till hyresgästerna som en förskottsbetalning för framtida tjänster eller en faktura utfärdas för en tilläggsbetalning.

Godkännandeprocess för föreskrifter och tariffer

Alla beräknade indikatorer sammanställs av specialister och anställda i värmeförsörjningsorganisationer.Sedan är de obligatoriskt godkända av energikommissioner som verkar inom en separat bosättning, region, territorium.

Representanter för lokala myndigheter och offentliga organisationer samt suppleanter på olika nivåer är också inbjudna till mötet, som diskuterar de planerade priserna på värmeenergi.

Tarifferna beräknas i enlighet med den ryska federationens lagstiftning, som fastställer konsumtionsstandarder för bostäder och kommunala tjänster, inklusive mängden värme. Värmeförsörjningsorganisationer måste dokumentera och motivera de föreslagna priserna för värmetjänster.

Eftersom den faktiska utomhustemperaturen under eldningssäsongen kanske inte överensstämmer med de beräknade normerna, beräknas boendet och kommunala tjänster en gång om året.

Vid sträng kall väderlek kommer konsumenterna att få betala ett visst belopp, medan det under milda vintrar kan bli en överbetalning, som räknas av mot framtida betalningar. Samma procedur utförs en gång per år i hus där flödesmätare inte tillhandahålls.

Hur man installerar en vanlig husvärmemätare

Lagen anser att en värmemätare bör installeras i nästan varje bostad. Det är nödvändigt att installera en värmemätare i varje hus. Men det finns också några undantag. Listan över hus som kan fungera utan värmemätare inkluderar nödbyggnader och hus där kostnaden för enheten är högre än betalningen för uppvärmning i sex månader.

Invånarna är skyldiga att betala för installation av apparater. Detta väcker frågor: är det lönsamt att installera värmemätare. Besparingar är endast möjliga i fallet med ett välisolerat hus.

Ordningen för installation av värmemätare:

• Utarbeta ett projekt;
• Erhålla tillstånd;
• Installation av enheten;
• Registrering av disken;
• Det är nödvändigt att kontrollera enhetens funktionsduglighet och upprätta den nödvändiga dokumentationen.

Behovet av att installera en mätare bestäms vid invånarmötet. Det är också nödvändigt att samla in ekonomi för installation av utrustning. Sedan vänder de sig till ett kvalificerat företag. Efterföljande verifiering och vid behov reparationer utförs av samma organisation.

Rekonstruktion av värmesystemet

Enligt de nya ändringarna bör beräkningen av kostnaden för uppvärmning ta hänsyn till "det totala området för bostäder och lokaler där den tekniska dokumentationen för ett flerfamiljshus inte föreskriver närvaron av uppvärmningsanordningar, eller bostäder och lokaler för icke-bostäder, vars återuppbyggnad, som tillhandahåller installation av individuella värmeenergikällor, utfördes i enlighet med kraven för omorganisationen som fastställts av den ryska federationens lagstiftning som gäller vid tidpunkten för sådan omorganisering. För dessa rum är värdet V_i, som villkorligt kan definieras som "volymen värmeenergi som förbrukas från det centraliserade värmesystemet för uppvärmning direkt i det i-te rummet", är lika med noll.

Det vill säga värdet V_i i beräkningsformlerna är det lika med noll för lokaler där närvaron av uppvärmningsanordningar initialt inte tillhandahölls, eller där en omorganisation genomfördes när det gäller installation av individuella termiska energikällor.

I enlighet med del 1 i artikel 25 i Ryska federationens bostadskod, "Återuppbyggnad av lokaler i ett hyreshus är installation, ersättning eller överföring av tekniska nätverk, sanitär, elektrisk eller annan utrustning."

Det är viktigt att notera att i enlighet med del 1 i artikel 26 i Ryska federationens bostadskod "Rekonstruktion och (eller) ombyggnad av lokaler i ett hyreshus utförs i enlighet med lagens krav i överenskommelse med lokala myndigheter (nedan kallat det organ som utför samordningen) baserat på det beslut som fattats av den.” Det vill säga under rekonstruktionen behöver inte ägaren av lokalen inhämta samtycke från tjänsteleverantören.

Det vill säga under rekonstruktionen behöver inte ägaren av lokalen inhämta samtycke från tjänsteleverantören.

Följaktligen kan en "överraskning" när som helst presenteras för värmeverket från vilken som helst ägare till någon av husets lokaler i form av ett meddelande om att en ombyggnad har genomförts i någon av husets lokaler , och beräkningen av kostnaden för uppvärmning för både denna lokal och och för alla andra rum i MKD, är det redan nödvändigt att utföra i en annan ordning.

Klassificering av gemensamma husvärmemätare

Värmemätningsutrustning, även om den utför samma funktion, använder olika funktionsprinciper, har sina egna designfunktioner och kräver överensstämmelse med vissa installations- och underhållsspecifikationer.

Därför kan du inte bara, utan har heller ingen rätt att välja en vanlig husmätare på egen hand. Endast kompetenta specialister från de relevanta organisationerna kommer att kunna exakt bestämma vilken typ av enheter som är optimal under specifika förhållanden, rekommendera en pålitlig leverantör och beräkna den nödvändiga mängden extra utrustning.

Det är användbart att veta att följande typer av mätare används i bostäder och kommunala tjänster:

• takometrisk;
• elektromagnetiska;
• virvel;
• ultraljuds.

Takometriska räknare är det enklaste budgetalternativet.De är utrustade med mekaniska vattenmätare och en värmemätare. Deras kostnad är betydligt lägre än andra mätanordningar. Den största nackdelen med sådan utrustning är problematisk drift under förhållanden med ökad vattenhårdhet. Filtret blir ofta igensatt, och detta kommer naturligtvis att försvaga kylvätskans tryck: det finns en tvivelaktig fördel. Därför väljs vanligtvis takometriska mätare för hus och lägenheter i den privata sektorn. En stor fördel med mekanik är frånvaron av alla typer av elektroniska komponenter, vilket gör att enheten kan fungera även under lång tid under ogynnsamma förhållanden (fuktighet, fukt).

Den korrekta driften av en vanlig husvärmemätare påverkas av sådana faktorer som renheten hos vätskan i systemet, enhetlighet i trycket, mikroklimatet i rummet där mätanordningen är installerad

Elektromagnetiska enheter är en prisvärd lösning som garanterar hög mätnoggrannhet med högkvalitativ installation och periodiskt kvalificerat underhåll. Lämplig för områden med god vattenkvalitet, eftersom metallföroreningar i det kan förvränga tillförlitligheten hos enhetens indikatorer - uppåt.

Vortexmätare monteras enkelt på både horisontella och vertikala sektioner av rörledningen, visar korrekta avläsningar under alla förhållanden, har ett radiogränssnitt som hjälper till att upptäcka fel och ta avläsningar på distans - det är förmodligen därför serviceorganisationer talar mycket positivt om dem och rekommenderar dem, för det mesta för att installera dem.

Även om ultraljudsmätanordningar är högprecisionsmässiga och moderna, visar de i praktiken inte särskilt hög tillförlitlighet - på grund av dålig vattenkvalitet misslyckas de ofta snabbt. Dessutom är denna utrustning mycket känslig för svetsströmmar.

Liksom alla andra mätinstrument är en allmän husvärmemätare föremål för obligatorisk periodisk verifiering. Både livslängden för utrustningen och objektiviteten hos siffror i elräkningar beror på kvaliteten på tjänsten.

Innan du installerar flödesmätaren måste du veta

Alla utgifter för inköp, installation, underhåll av enheten står hyresgästerna för. För ägare av icke-privatiserade lägenheter ersätts installationskostnaden av den lokala kommunen.

När du väljer ett företag att installera en värmemätare måste du ta reda på om det har tillstånd, tillstånd och certifikat, samt ett intyg om statlig registrering

Valet av en organisation som ska utföra installationen av enheten kräver särskild uppmärksamhet. Det är önskvärt att samma företag också är engagerat i underhåll av mätaren, inklusive snabb rengöring av filter, underhåll, regelbundna kontroller av enheten.

Externa negativa faktorer

Det är också viktigt att ta hänsyn till att många externa faktorer påverkar flödesmätarnas korrekta funktion. Bland dem finns skäl som:

Bland dem finns skäl som:

• Bildandet av mineralavlagringar i rören, på grund av vilken deras inre diameter minskar. Detta gör att flödet ökar.Eftersom mätinstrument är utformade för en viss storlek av element, kommer en minskning av denna siffra att leda till felaktiga beräkningar, och resultatet blir högre än det faktiska värdet.
• Förekomsten av föroreningar i vattnet. Mekaniska föroreningar och luftbubblor orsakar ett betydande avläsningsfel, upp till 10 %. För att rengöra vätskan rekommenderas det att ytterligare utrusta enheterna med filter som fångar främmande partiklar.
• Nederbörd på flödesmätardelar. Vid användning av mekaniska strukturer minskar en sådan process avläsningarna, medan den i andra typer av enheter orsakar ett betydande (ibland flera) överskott av de faktiska värdena.
• Ogynnsamt mikroklimat i rummet där mätanordningen installerades. Fukt, temperaturfluktuationer återspeglas särskilt i enheter med elektroniska mekanismer.
• Brist på jordning och dåliga elektriska kretsar, som ett resultat av vilket en elektrisk potential kan uppstå i rörledningen.
• Ojämnt tryck i systemet påverkar mätningarnas korrekthet negativt. Detsamma kan sägas om den vårdslösa installationen av mätaren, som också kan förvränga data.
• Värmebärartemperatur. Het vätska, vars temperatur överskrider de tillåtna gränserna, kan skada mätarens delar.

För att undvika felaktiga avläsningar och förlänga instrumentets livslängd är det viktigt att utföra regelbundet kvalificerat underhåll och inspektion av instrumentet.

Hushållens sätt att spara pengar

Det finns flera beprövade sätt att minska värmebetalningar som genereras med vanliga husmätare.

Att värma upp fasaden på huset med mineralull, polystyrenskum eller andra material kommer att minska värmeöverföringen till miljön och därför minska värmeförbrukningen

Följande gemensamma aktiviteter kommer att bidra till att minska indikatorerna:

• högkvalitativ isolering av byggnaden;
• helglasning av entrén med utbyte av konventionella ramar med mer hållbara och värmeisolerande metall-plastprodukter.

Även om sådana aktiviteter kommer att kräva en engångsinvestering av invånarna, är de fördelaktiga i det långa loppet.

Behovet av att installera vanliga husflödesmätare

Ryska federationens federala lag daterad 23 november 2009 nr 261-FZ "Om energibesparing av energiresurser och användning av mätanordningar för använda energiresurser vid beräkning för dem" indikerar vikten av att installera vanliga husmätare utformade för att styra värmeförbrukning. Enligt lag nr 261 kan förvaltningsbolag installera värmemätare utan samtycke från invånare i flerbostadshus, debitera betalning enligt mottagna uppgifter

Enligt lag nr 261 kan förvaltningsbolag installera värmemätare utan samtycke från invånare i flerbostadshus, debitera betalning enligt mottagna uppgifter

Förordningen förpliktar att installera sådana anordningar i alla flerbostadshus, med undantag för beredskapsbyggnader. Dessutom anses det olämpligt att utrusta byggnader med dessa enheter om betalningsbeloppet för köp och installation av flödesmätaren överstiger mängden värmebetalningar som erhållits inom sex månader.

Lagstiftare tror att detta dekret kommer att bidra till att uppnå följande mål:

• Rättvis fördelning av betalning för värmeenergi som levereras till bostäder.Husägare som bryr sig om att minska värmeförlusten (till exempel de som arbetar med värmeisolering av en lägenhet eller fasad) bör betala mindre än de som ständigt läcker värme genom sprickor eller ett öppet fönster.
• Motivation av boende att respektera både boende och gemensamma lokaler. De bör veta att betalningen för uppvärmning automatiskt kommer att öka i händelse av en öppen dörr eller krossat glas, inte bara i lägenheten utan också i entrén.

Dessutom överför lag nr 261 officiellt ansvaret för gemensamma husegendomar till hyresgästerna. Enligt denna lag är allmännyttiga företag inte längre ansvariga för skicket på entréer, källare och vindar. Allt arbete i gemensamma utrymmen ska utföras på bekostnad av ägarna av lägenheter belägna i samma byggnad.

Principen för driften av värmemätaren

Värmemätaren har ett brett utbud av funktioner. Det låter dig bestämma tidsperioden för driften av enheter, som indikeras på en specifik mätstation. Den indikerar även kylvätskans temperatur. Men det viktigaste är att fixa mängden värmeenergi som förbrukas.

Värmemätarschemat inkluderar:

• Termiska omvandlare - temperatursensorer;
• Kalkylator - beräknar mängden förbrukad värme;
• Nätaggregat;
• En flödesmätare är en sensor för beräkning av volym.

Med hjälp av en värmemätare kan du exakt beräkna mängden värme som förbrukas

Värmemätaren används för att registrera mottagen värme, som följer med kylvätskan. Mängden energi som används av enheten per timme bestäms, temperaturen på vätskan vid inloppet och utloppet och in i systemet tas med i beräkningen. Så här bestäms temperaturskillnaden för en viss tid. För detta finns en speciell kalkylator i räknaren.

Nödvändig data tillhandahålls av flödes- och temperatursensorer. En temperatursensor måste installeras i systemets matningsrörledning och den andra - i den utgående. Kalkylatorn analyserar mottagen data och visar den exakta förbrukningssiffran på skärmen.

Nyanser av betalning för vanliga husmätare

Betalningsbeloppet fördelas inte lika mellan alla hyresgäster. Varje betalning av indikatorer sker på personliga mätare, beroende på storleken på bostadsytan med tilläggsavgifter för underhåll. Kommersiella organisationer betalar också sin TCO i kvittonen för lägenheten separat från alla andra.

Om beloppet verkar vara för högt på kvittot kan du skicka in en skriftlig ansökan om en detaljerad förklaring av beräkningsformlerna och avläsningarna av allmänna och personliga räknare. Om fondbolaget vägrar att lämna uppgifter ska du kontakta åklagarmyndigheten.

Beräkning av lokaler för icke-bostäder

Vid beräkning av resursförbrukningen är det nödvändigt att ta med i kostnaden för området som tillhör alla invånare, oavsett personliga mätare.

Formel för taxeberäkning:

För att uppmuntra invånarna att köpa gemensamma husmätare använder staten tarifftillägg för personer som har vägrat att etablera en ODPU.

Observera: förutom individuell förbrukning av vatten, gas och el, inkluderar kvitton betalning för allmän husförbrukning. Detta system är nödvändigt för att upptäcka läckor i rör från organisationen som levererar resurser till huset

Betalning av kvitton på exemplet med uppvärmning

För genomförande av beräkningar har speciella formler utvecklats i enlighet med tillgängligheten av mätanordningar.

Tillgänglighet av utrustning	Räkneexempel	Formel
Endast vanliga mätanordning	Månatligt delas mätarens värde med hela byggnadens totala yta. Efter att ha fått pengarna som spenderades på 1 kvm. antalet kalorier multipliceras med värmetariffen med summan av lägenhetens ytor med den intilliggande andelen	Pi \u003d Vd * x Si / Sb * T, där: Vd - mängden värme som används under faktureringsperioden; Si - område för icke-bostäder eller bostadslokaler; Sb är den totala ytan av bostäder och lokaler; T är tariffen för värmeenergi.
Allmänna och individuella mätanordningar	Den används när det är möjligt att separera rören horisontellt (höghus). Från indikationerna av ODPU för uppvärmning dras den totala indikeringen från alla meter av lägenheter. Därefter ökas det erhållna värdet med andelen av varje lägenhet och med den fastställda taxan med betalningen för uppvärmning.	Pi \u003d ( Vin + Vi one * Si / Sb ) * T), där: Vin är mängden värme som används per faktureringsperiod; Vi ett - mängden energi som spenderas på värme; Si är området för en bostads- eller icke-bostadsstruktur; Sb - den totala ytan av alla bostadslokaler; T är tariffen för värmeenergi.
Avsaknad av personlig mätare i separat lägenhet	ODPU-avläsningar tas från alla mätenheter som finns tillgängliga i en viss lägenhet, minus skillnaden med förhållandet mellan den gemensamma husmätaren, resultatet divideras med arean av hela huset och multipliceras med storleken på området och andelen lägenheter utan mätare. Först efter det multipliceras de med uppvärmningskostnaden per 1 kubikmeter. m.	Pi = (Vi + Si * (Vd - ∑Vi) / Sb)xT, där: Si är området för ett icke-bostadshus eller bostadshus; Vd - husets volym av värmeförbrukning; Vi - värmeförbrukning för en separat lägenhet; Sb är den totala ytan av bostadslokaler; T är tariffen för värmeenergi.

Beloppet på det månatliga avdraget för tillhandahållandet av tjänsten är resultatet av avläsningarna av formlerna.

Sålunda, trots ett antal nackdelar med ODPU och installationens påtvingade karaktär, låter den dig minska mängden resurser som förbrukas och därigenom minska de månatliga kostnaderna för ett hyreshus.

Hur man betalar: alternativ och formler

Betalning för uppvärmning, liksom förfarandet för att beräkna det, beror på följande villkor:

• om det inte finns någon ODPU;
• om ODPU är installerad;
• om det kostar IPU-värme.

Låt oss överväga vart och ett av fallen separat.

Det finns ingen ODPU-värme i huset

Om det inte finns någon ODPU-värme i huset måste uppvärmningen beräknas enligt standarden, men beroende på följande indikatorer:

1. Tariffen, som bestäms av den normativa handlingen från tariffmyndigheten för den konstituerande enheten i Ryska federationen. Varje region har med andra ord sina egna tariffer.
2. Arean av lägenheten (bostaden). Balkonger och loggier ingår inte i denna parameter.
3. Fastställda konsumtionsstandarder i Gcal, som bestäms av en lag. I varje region bestämmer myndigheterna självständigt denna siffra. Det beror på klimatförhållandena.

Betalningen för värme kommer att beräknas enligt formeln:

P - betalning;

N är den standard som etablerats i regionen;

T - tariff;

P är området för bostäder.

Som ett resultat beror beräkningen inte på den faktiska mängden Gcal som förbrukas. För att förbättra effektiviteten av värmeförsörjningen har regler antagits som bestämmer behovet av att installera mätanordningar.

ODPU står, IPU gör det inte

Om huset är utrustat med en allmän husvärmemätare beror beräkningen av avgiften på följande indikatorer:

1. Tariff, som bestäms av den normativa handlingen från tariffmyndigheten för den konstituerande enheten i Ryska federationen.
2. Värmeförbrukning (beräknad som skillnaden i avläsningar från mätaren).
3. Området för bostaden och områdena för alla andra rum i huset.
4. Volymer av termisk energi.

Samtidigt kommer beräkningsformeln att vara mycket mer komplicerad, och för den slutliga sammanställningen kommer det initialt att vara nödvändigt att beräkna mängden värmeenergi som är nödvändig för den bostad som beräkningen görs för (nedan kallad som indikator V):

S är området för bostäder (lägenheter);

S om - summan av ytorna för alla rum i det här huset;

S oi - summan av de arealer som ingår i fastigheten för gemensamt bruk;

S ind - den totala ytan av alla rum där det inte finns några värmare eller det finns andra värmekällor.

Formeln för att beräkna betalningen för värmeenergi kommer att vara följande:

P - betalning;

V - mängden värmeenergi som behövs för den bostad för vilken beräkningen görs;

S är området för bostäder;

Vd - mängden termisk energi, beräknad baserat på avläsningarna av ODPU;

T - tariff.

Det finns en värmemätare både i huset och i lägenheten

Om du har en lägenhetsvärmemätare (ITU), och huset även har en ODPU, kommer beräkningen av uppvärmningsavgiften att bero på IPU-värmemätarnas indikationer.

Formeln kommer att bestå av följande indikatorer:

P - betalning;

V - mängden termisk energi enligt IPU. Skillnaden mellan indikationerna för den aktuella månaden och den föregående beräknas;

V ett - mängden värme som kom in i hyreshuset på platser för allmänt besök (trappflyg, öppningar, källare, vindar, etc.);

S är området för bostäder;

S om - det totala området för lokalerna i ett hyreshus;

T - tariff.

I det här fallet är det nödvändigt att beräkna V en med formeln:

V ett - mängden värme som kom in i huset på platser för allmänt besök (trappflyg, öppningar, källare, vindar, etc.);

V d - mängden värme, beräknat som skillnaden i de månatliga avläsningarna av ODPU;

V - mängden termisk energi, beräknad baserat på avläsningarna från IPU.

Det är viktigt att även om mängden Gcal som förbrukas enligt IPI är 0, måste du ändå betala en viss summa för uppvärmning. Detta kommer att vara en betalning för allmänna husvärmekostnader - för uppvärmning av korridorer, trappor

Installation av gemensam byggnadsmätare för uppvärmning

Du kan få information om möjligheten att installera mätanordningar i ditt förvaltningsbolag eller på designkontoret. Men du måste ta hänsyn till det faktum att installationen av sådan utrustning är förknippad med lösningen av organisatoriska frågor - ägarna till vissa lägenheter kan vägra extra kostnader.

Ibland gemensamt hus värmemätare installeras för allmän kontroll över förbrukningen av värmeenergi i närvaro av egna mätare i varje lägenhet. I det här fallet betalar hyresgäster enligt mätare både i lägenheten och i gemensamma utrymmen (till exempel i entrén).

Går det att spara på uppvärmningen överhuvudtaget?

Av ovanstående information kan vi dra slutsatsen att en gemensam husmätare inte ger uppenbara fördelar för de boende. Det finns dock sätt som hjälper till att spara pengar - det här är individuella värmemätare installerade i kombination med termostatstyrenheter för värmeradiatorer.

Med en sådan enhet kan du självständigt kontrollera och reglera värmen som tillförs lokalerna. Dessutom, om mätnings- och termiska kontrollanordningar är installerade i alla lägenheter i huset, kommer detta att tillåta deras ägare att vara mindre beroende av varandra.

Termostatregulator på värmeradiatorn - den inställda temperaturen hålls i rummet

• En individuell mätare är monterad vid ingången av värmerören till lägenheten. Mätaren måste förseglas av representanter för den organisation som kontrollerar värmeförsörjningen, annars kommer dess avläsningar att betraktas som ogiltiga.
• Termostatiska regulatorer är installerade vid värmeradiatorns inlopp. En förenklad version är spjäll (vanliga eller specialdesignade kranar). termostater. naturligtvis är de dyrare, men de gör det lättare att exakt kontrollera temperaturen på var och en av radiatorerna individuellt. Således är det möjligt att uppnå en behaglig temperatur i lokalerna och inte lida av värmen genom att öppna fönstren när det är + 10 ÷ 15 grader ute, och verktyg värms upp, som vid -20 ˚С.

Det bästa alternativet är digitala eller mekaniska termostater. Termostathuvudet är installerat så att det inte utsätts för den varma luften som stiger upp från värmaren. En speciell bälganordning (expanderar eller minskar i volym med en förändring av lufttemperaturen i rummet) verkar på den termiska ventilskaftet, vilket minskar eller ökar tvärsnittet av kylvätskepassagen till kylaren.

Som nämnts ovan, om radiatorerna är anslutna till olika värmesteg, måste mätanordningar installeras på varje stigare. Och det är inte alls ett faktum att de kommer att kunna betala för sig själva, eftersom du, förutom att köpa, måste spendera pengar på deras underhåll, inspektion och eventuella periodiska reparationer.

Kylarmonterad digital termometer.

Det finns ett annat sätt att redogöra för värmen som spenderas på att värma en lägenhet - det här är en elektrisk termometer som tar och registrerar temperaturavläsningar från radiatorns yta, såväl som luften i rummet.En sådan enhet har ett mycket överkomligt pris, och det är lätt att installera det själv - det är fäst direkt på batteriets yta.

Men en sådan enhet kommer inte på något sätt att påverka betalningen för förbrukad värme - dess avläsningar har informativt, men inte officiellt registreringsvärde. Genom att ha information om driften av en enskild radiator under en viss period, samt de totala kostnaderna för alla radiatorer, kan man bara grovt uppskatta värmekostnaderna för hela lägenheten. Denna faktor kommer att vara ett bra incitament att spara eller leta efter en "sårbar plats" i värmeisoleringssystemet för att eliminera den värmeläckage som har uppstått. Tack vare detta kan de totala uppvärmningskostnaderna reduceras avsevärt.

Men detta gäller i allt högre grad privata hus eller individuella värmesystem i lägenheter.