Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus

Hur man ansluter individuell uppvärmning i en lägenhet 2019

Är det lagligt att installera i ett hyreshus?

Installationen av autonom uppvärmning regleras av flera federala lagar:

  • Federal lag nr 190-FZ "Om värmeförsörjning".
  • 26-27 artiklarna i bostadsbalken.
  • Statsrådets förordning nr 307.

Var får man tillstånd?

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus

  • Om ägaren är ett energibolag skickas ansökan till bolagets chef.
  • Husägare – tillstånd att avstå från alla husägare. Det är lättare att göra detta på en hyresgäststämma, men samtidigt måste du gå runt i alla lägenheter för att samla in det antal namnunderskrifter som krävs.

Referens! Tillstånd krävs inte om systemet inte har en ägare och frånkoppling från centralsystemet kommer inte att kränka andra boendes rättigheter.

Ungefärlig lista över dokument

För att vägra värmenätstjänster behöver du följande uppsättning dokument (artikel 26 i bostadskoden):

  • ett framställningsutlåtande skrivet i fri form;
  • tekniskt pass för lägenheten som indikerar passagen av värmeledningen genom lägenheten (en fotokopia certifierad av en notarie är tillåten);
  • ett utdrag ur husboken, där alla personer som är registrerade i lägenheten anges;
  • tillstånd från värmeleverantören;
  • intyg om ägande av fastigheter;
  • samtycke undertecknat av alla lägenhetsägare över 18 år;
  • om huset tillhör arkitektoniska monument, kommer ett tillstånd från organisationen för skydd av arkitektoniska monument att krävas;
  • kommissionens slutsats.

Viktig! Tillsynsmyndigheter kan inte kräva ytterligare dokument som går utöver artikel 26. Ett tekniskt projekt för omorganisation av systemet, godkänt av gas- och värmeenergileverantörer, måste bifogas dokumentpaketet.

Paketet med dokument måste åtföljas av ett tekniskt projekt för omorganisation av systemet, godkänt av leverantörerna av gas- och värmeenergi.

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus

Projektet visar:

  • inverkan av ett individuellt värmeförsörjningssystem på det allmänna (restnivån av uppvärmning från stigare och solstolar);
  • termisk-hydrauliska beräkningar;
  • namnger en ny typ av system och dess inflytande på husets centrala system.

Om beräkningarna visar på möjlighet till avstängning kan projektet lämnas in för godkännande till kommunen.

Om projektet visar en negativ inverkan på husets termiska system, kommer det inte att vara möjligt att få godkännande.

Hur får man tag i dem?

Dokument tas emot enligt följande algoritm (efterlevnad av ordern är obligatorisk, eftersom varje efterföljande instans kommer att kräva dokument från den föregående):

  1. Fjärrvärmenät - utfärdar tillstånd att koppla från det allmänna värmenätet.

Samtycke utfärdas om det deklarerade projektet inte bryter mot de tekniska strukturerna i angränsande lägenheter. Om ett orimligt avslag utfärdas kan det överklagas till domstol.

  1. Med ett avtalsbrev måste du kontakta leverantörerna av gas eller el för att få villkor för installation av ett autonomt system. Teknisk dokumentation utfärdas inom tio dagar från ansökningsdatum.
  2. En designorganisation som utvecklar projekt av denna typ. Om pannan redan har köpts, måste enhetens tekniska pass tillhandahållas till designorganisationen.

Nästan alla tekniska krav som ställs av kontrollmyndigheterna finns preciserade i SNIPE 41-01-2003 "Individuella värmesystem", punkt 6.2 "Värme, ventilation och luftkonditionering".

Viktig! Designorganisationen kan utföra insamling och utförande av alla nödvändiga papper som en tilläggstjänst. Insamlade handlingar för tillstånd ska skickas till stadsförvaltningen

Det kan göras:

De insamlade handlingarna för tillstånd ska skickas till stadsförvaltningen. Det kan göras:

  • personligen;
  • med hjälp av ett förvaltningsbolag.

Beslut om ansökan fattas inom 45 dagar, varefter myndigheterna har tre dagar på sig att lämna skriftligt tillstånd eller avslag till sökanden.

Kommunala myndigheter är inte särskilt villiga att ge tillstånd att ansluta värmesystem till en lägenhet. Du kan få tillstånd att installera i domstol.

Hur man installerar en gaspanna för uppvärmning i en lägenhet

Det är inte värt att prata mycket om principen för drift av en gaspanna, eftersom allt är klart där ändå. Vatten kommer in i värmeväxlaren, sedan värms det upp till önskad temperatur och distribueras sedan genom värmesystemet.

Vad du behöver ha eller göra innan du installerar individuell uppvärmning:

  • För att utföra gasuppvärmning i en lägenhet måste du först skaffa alla tillstånd för detta (i gastjänsten).
  • Välj, beräkna och köp sedan nödvändig utrustning för individuell uppvärmning av rum.
  • Rummet eller rummet där pannan ska placeras måste förberedas därefter. Du kan göra lämpliga reparationer, slå ett hål på koaxialröret om det inte finns någon skorsten, etc.
  • Tack vare gasvärmesystemet i lägenheten är du inte längre beroende av en centraliserad gasledning.
  • Det är också nödvändigt att tänka på ventilationen i rummet, eftersom detta garanterar säkerheten för att använda enheten av alla familjemedlemmar.

Naturligtvis kommer det inte att vara möjligt att snabbt installera ett individuellt värmesystem, eftersom insamlingen av dokument enligt listan kommer att ta mycket tid.

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus

Nedan är de villkor under vilka du kan installera gasuppvärmning i lägenheter:

  • En individuell gaspanna i en lägenhet kan installeras i rum större än 4 m², men i inget fall mindre.
  • Det bör också finnas mer naturligt ljus i rummet där det individuella värmesystemet kommer att placeras, det vill säga närvaron av ett fönster (med ett fönster som öppnas för ventilation) är obligatoriskt.
  • En rörledning med kallt vatten måste vara.
  • För individuell gasuppvärmning behövs en skorsten. Om det inte finns något sådant i ett höghus kan du installera ett koaxialrör som passerar genom väggen.
  • Vid drift av gasaggregatet måste även ventilationen fungera väl.

Om du följer dessa enkla regler, kommer installationen av individuell uppvärmning i lägenheten att ske snabbt och utan problem.Du kan installera ett individuellt system själv, men det är ändå inte värt det - det är bättre att kontakta en specialist.

Läs också:  Solvärmesystem: analys av tekniker för att ordna uppvärmning baserad på solsystem

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus

Fördelar med pannan

För drift av en dubbelkrets gaspanna används luft som tas från gatan och alla förbränningsprodukter avlägsnas med ventilationsrör. Deras nivå av automatisering är ganska hög och du behöver bara ställa in nödvändiga parametrar för att det ska fungera.

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus

Tack vare ett genomtänkt automationssystem tillförs och antänds gas i brännarna efter att ha fått en positiv signal från de befintliga sensorerna. Detta kan inte ske spontant.

Kylvätskan i systemet cirkulerar på grund av närvaron av en pump. Vanligt vatten eller ett speciellt frostskyddsmedel kan användas som kylvätska.

Typer av system

Hittills används två system oftast för individuell uppvärmning av lägenheter - gas och el.

Gas autonomt värmesystem

Utformningen av det autonoma värmesystemet beror till stor del på vilken typ av effekt du vill ha av dess implementering i din lägenhet, såväl som på storleken på rummen som behöver värmas upp. För att installera ett individuellt system behöver du säkert en tydlig plan för det framtida systemet. Man bör komma ihåg att, eftersom du planerar att installera ett nytt värmesystem i lägenheten, bör det uppfylla alla krav så mycket som möjligt. Det vill säga inget originellt tillvägagångssätt eller införandet av ovanliga idéer - bara strikt efterlevnad av reglerna. För att skapa ett systemdiagram och dess vidare installation bör specialister bjudas in.Gör-det-själv självgjord autonom uppvärmning av en lägenhet orsakar ofta tragedier - så det är bättre att inte riskera det.

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshusGaspanna i en ny byggnad

I inget fall bör du börja installera systemet utan att samla in nödvändig dokumentation. Det finns fall när människor installerade individuella värmesystem utan att säkra godkännande av verktyg. Som ett resultat - enorma böter och påtvingad demontering av systemet.

Många hantverkare som är involverade i installationen av gasutrustning för uppvärmning av lägenheter noterar att det mest lämpliga för sådana ändamål är installationen av autonom uppvärmning i en lägenhet med hjälp av en väggmonterad panna. Den har en separat förbränningskammare och flerstegsskydd. Dessutom är dessa pannor utrustade med ett högkvalitativt rökavgassystem - det inkluderar ett litet horisontellt riktat rör genom vilket rök avlägsnas till gatan utan att orsaka besvär för invånarna i lägenheten.

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshusModern gas panna i köket lägenheter

Tänk på de viktigaste fördelarna med ett autonomt gasuppvärmningssystem:

  • överkomlig kostnad - kostnaden för systemet, såväl som dess installation och drift, är ganska låg. Gas autonom uppvärmning av en lägenhet kan fås även av de familjer vars förmögenhet är måttlig.
  • ett stort antal modeller - faktiskt erbjuder den moderna marknaden konsumenterna ett brett urval av pannor för uppvärmning av rum. Du kan välja det enligt individuella egenskaper - kostnad, volym, effekt, uppvärmningsområde, mängd bränsle som förbrukas.
  • användarvänlighet - de flesta moderna modeller har möjligheten att automatiskt justera. Dessutom kan du självständigt sätta på och stänga av systemet vid behov.Vissa modeller låter dig också ställa in den optimala uppvärmningstemperaturen och bibehålla den automatiskt.

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshusGaspanna

komplett set - idag är det lätt att hitta en gaspanna, som kompletteras med alla element som behövs för att installera värmesystemet

I synnerhet behöver du inte hitta på någoteller att skapa ventilation.

kompakthet och ljudlöshet - trots dess betydelse är en gaspanna en ganska liten enhet som lätt kan användas även i en mycket liten lägenhet. Dessutom fungerar det nästan tyst – och det är också en viktig fördel med systemet för många.

Som redan nämnts är det extremt viktigt att lita på installationen av värmesystemet till proffs. Kontakta ett företag som specialiserat sig på denna tjänst, sluta för all del ett avtal och få tillstånd för autonom uppvärmning av en lägenhet

Lita inte på din egen styrka - den synliga enkelheten i installationsprocessen är mycket vilseledande. Systemet kräver överensstämmelse med alla installationsfunktioner som du kanske helt enkelt inte känner till. Dessutom kommer endast en professionell att kunna demontera elementen i det gamla värmesystemet så att det fortsätter att fungera i hela huset.

Naturligtvis är många upprörda över det faktum att det krävs att man betalar för installationen av systemet - trots allt kan allt göras för hand

Men få människor kan installera det faktiskt korrekt, och viktigast av allt - snabbt. Dessutom kan en specialist som installerar systemet garantera dess prestanda och säkerhet.

Och detta är oerhört viktigt.

Individuell autonom eluppvärmning

Om det beslutas att installera värme i lägenheten med el, används oftare i detta fall en dubbelkrets elektrisk panna.Denna typ av uppvärmning är särskilt effektiv när konstanta gasavstängningar inträffar i ett hyreshus. För att installera ett sådant system krävs endast närhet till en elektrisk strömkälla.

Schema för det autonoma värmesystemet.

Men den största fördelen med ett sådant system är dess kompakta dimensioner och tillgänglighet vid installationsarbete.

Det är lika viktigt att alla aktiviteter i en dubbelkrets elektrisk panna är baserade på enhetens miljövänliga drift, den avger inte absolut några skadliga förbränningsprodukter och använder inte luft i sitt arbete.

För att installera ett elvärmesystem. inget separat område krävs, eftersom en sådan elektrisk apparat lätt kan placeras på vilken bekväm vägg som helst. En väggmonterad elpanna kräver dessutom ingen speciell installation av skorstenar, ventilationssystem och ett separat installationstillstånd, vilket är fallet med en väggmonterad gaspanna.

Installation av en väggmonterad elektrisk apparat säkerställer tyst drift utan olika vibrationer. Praxis visar att sådana pannor har visat stor hållbarhet och hållbarhet under hela perioden med konstant drift. Och underhåll och reparation av elpannor är mycket snabbare och enklare än gasutrustning. För många konsumenter är alla dessa uppräknade faktorer avgörande vid val av värmesystem.

Funktioner för individuell uppvärmning av lägenheter

Om du ska byta till autonom uppvärmning måste du realistiskt bedöma dina förmågor och förstå att de flesta alternativ som är ganska acceptabla för privata hus inte är möjliga i ett höghus. Pannor för fast bränsle och flytande bränsle av alla varianter bör omedelbart "sopas undan".

Läs också:  Polypropenrör för uppvärmning: typer, urvalskriterier, märkning

Detta beror på det faktum att för deras smidiga funktion. en bränsletillförsel krävs, vilket är osäkert i ett flerfamiljshus.

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus
Individuell uppvärmning i lägenheten kan ordnas på olika sätt. Det finns säkert färre alternativ än i ett privat hus, men det räcker med att välja det system som är mest lämpligt för befintliga förhållanden.

Dessutom är det också extremt obekvämt. Det är förbjudet att använda i detta fall ett varmt vattengolv. Det är bara möjligt att installera en av dess elektriska varianter.

Du måste veta att när du ordnar individuell uppvärmning i ett höghus måste du inte bara ta hänsyn till dina egna intressen, utan också intressen hos andra invånare som kan vara missnöjda med några av de svårigheter som uppstår som ett resultat av dina handlingar.

Därför är rätt val av värmekälla mycket viktigt. Detta är ett avgörande skede som i själva verket avgör framgången för det planerade evenemanget.

Trots begränsningarna finns det fortfarande en hel del alternativ för autonoma system. Först och främst är det gaseldad uppvärmning. Dessutom måste man ta hänsyn till att vi inte pratar om bränsle på flaska, utan om anslutning till en gasledning.

Alternativet med cylindrar är inte ens värt att överväga, eftersom det kommer att kosta mycket mer än centralvärme, och det är extremt obekvämt. Uppvärmning på huvudgasen är mycket ekonomisk och kan fungera helt autonomt.

Den bästa värmekällan för en av lägenheterna i ett höghus kommer att vara en väggmonterad dubbelkretspanna med termostat och elektronisk tändning. Den kommer automatiskt att hålla den mest behagliga temperaturen och leverera varmvatten.

Om lägenheten har tillräckligt med ledigt utrymme, bör du vara uppmärksam på pannan med en panna. Så det kommer att vara möjligt att stabilisera tillgången på varmvatten

Elvärme kan även installeras i flerbostadshus. Det kan implementeras på flera sätt, när el används för direkt uppvärmning, vilket är dyrare, eller indirekt.

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus
En väggmonterad gaspanna parad med en panna kommer säkert att ta upp mycket utrymme, men detta kommer att säkerställa en oavbruten tillförsel av varmvatten vid önskad temperatur och i valfri volym

Ett system som drivs med el kan ha en panna, en värmepump som värmekälla och ett elkabelgolv, infraröd film, golvlister som energisändare. radiatorer eller elektriska konvektorer.

Ägaren av lägenheten kan välja vilket lämpligt alternativ som helst eller kombinera flera. Till exempel golvvärme och konvektorer. Låt oss överväga i detalj vart och ett av de möjliga sätten att ordna autonom uppvärmning.

Tillhandahålla värme till flerbostadshus centraliserat värmesystem

En betydande del av bostadsbeståndet förses som bekant med värme centralt. Och trots att mer moderna värmeförsörjningssystem har dykt upp och införs under de senaste åren, är centralvärme fortfarande efterfrågad, om inte från ägarna, så från utvecklare av flerlägenhetsbostäder. Det bör dock noteras att många års utländsk och inhemsk erfarenhet av användningen av ett sådant uppvärmningsalternativ har bevisat dess effektivitet och rätten att existera i framtiden, förutsatt att alla element är problemfria och av hög kvalitet.

Ett utmärkande drag för ett sådant system är genereringen av värme utanför de uppvärmda byggnaderna, vars leverans från värmekällan utförs genom rörledningar.Med andra ord, centralvärme är ett komplext tekniskt system fördelat över ett stort område, som ger värme till ett stort antal objekt samtidigt.

Registreringsförfarande

Innan du påbörjar installationen av utrustningen är det nödvändigt att utarbeta ett projekt för autonom uppvärmning. Ofta används gasenheter som huvudvärmeinstallation vid konstruktionen av sådana system. Ägaren måste kontakta leverantören av "blått" bränsle så att uppvärmningsschemat upprättas korrekt. Organisationens specialister kommer att bestämma det bästa alternativet för autonom uppvärmning, med hänsyn till specifika tekniska förhållanden.

Den viktigaste punkten är trycknivån i gasledningen. Om det är otillräckligt och inte tillåter normal drift av installationen, då om att skapa gasuppvärmning i lägenheten du kan glömma. Då måste du överväga alternativet för en värmeanordning med en annan kylvätska. Som ett alternativ kan du titta på schemat med en elpanna eller göra det lättare genom att installera ett "varmt golv" i lägenheten.

Det är intressant: vad typ av golvvärme är bättre att välja.

innan du går till gasbolaget, det är nödvändigt att samla in en viss lista över dokument. Ägaren måste tillhandahålla:

  1. Tekniskt pass för lägenheten. Detta dokument bör innehålla information om att bostaden är frånkopplad från den centraliserade värmeförsörjningen.
  2. Pass och TIN.
  3. En kopia av utrustningspasset, samt instruktioner för dess installation.
  4. Betald räkning för tjänster från ett gasföretag vid förberedelse av ett individuellt värmesystem.

Den ryska federationens lagstiftning anger tydligt viktiga punkter angående arrangemanget av autonom uppvärmning på gas. Pannan ska vara utrustad med en kammare sluten förbränning och har väletablerade sätt att ta bort kolmonoxid. Om detta villkor inte är uppfyllt, då för installation av en värmeanordning lägenheter kommer att förbjudas.

Individuell uppvärmning - att vara

Eftersom det interna värmesystemet är en del av den gemensamma egendomen i ett hyreshus, är alla åtgärder för återuppbyggnad endast möjliga med samtycke från ägarna till alla lägenheter. Så det "gröna ljuset" på vägen till ett individuellt värmesystem beror inte bara på lokala myndigheter utan också på "godmodiga grannar".

För att få ett positivt beslut är det också mycket viktigt att välja rätt värmeutrustning. Det måste vara av hög kvalitet, måste vara godkänt för drift av Rostekhnadzor, ha lämpliga certifikat, sanitära och epidemiologiska slutsatser

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus

En bra, högkvalitativ, väl vald panna kommer att ge dig värme och komfort i många år: försök inte spara på den, och ännu mer bör du inte köpa en begagnad enhet

För att få ett beslut om möjligheten att överföra en lägenhet till individuell uppvärmning måste sökanden lämna in följande dokument till den lokala förvaltningen:

  • ansökan av den godkända blanketten;
  • utvecklat projekt;
  • paket med teknisk dokumentation för installation av systemet.

Utvecklingen av projektet bör uteslutande anförtros åt verifierade licensierade organisationer. Det måste innehålla beräkningar och slutsatser som bekräftar att avstängning av centralvärmen i just denna lägenhet inte kommer att påverka driften av hela systemet i huset, att byggnadens termisk-hydrauliska regim kommer att förbli inom det normala intervallet.

Beslutet ska fattas av kommissionen inom en och en halv månad.I fallet med ett "positivt svar" får sökanden ett dokument som tillåter honom att utföra alla reparationsåtgärder som beskrivs i projektet.

Är det möjligt att vägra centralvärme för alla invånare i huset

Mycket ofta uppstår en situation när ägarna till alla lägenheter vill överge centralen uppvärmning i ett hyreshus

I det här fallet är det mer sannolikt att organisationer på högre nivå reagerar positivt, med hänsyn till majoriteten av invånarnas åsikter.

När man avgör om det är möjligt att vägra uppvärmning i en lägenhet utesluts dock inte en kollision med fallgropar. Du måste känna till dem för att inte få en vägran att ansluta ett individuellt värmesystem.

Först och främst krävs ett oplanerat ägarmöte bostad för hela hyreshuset med obligatorisk journalföring. Frågan om eventuell allmän frånkoppling från centralvärme avgörs genom omröstning med resultatet antecknat i protokollet.

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus

Därefter måste du skriva en ansvarsfriskrivning. centralvärme i ett flerfamiljshus. Detta dokument måste undertecknas av varje ägare av lägenheten.

Den ifyllda ansökan ska tillsammans med mötesprotokollet överlämnas till en särskild kommitté som tillsätts för att behandla frågor av detta slag. I detta skede bör det förstås att om den autonoma uppvärmningen av ett hus orsakar ett fel i den allmänna värmeförsörjningens funktion, kan kommissionen vägra att stänga av den. Samma resultat kan erhållas om det inte finns någon extra belastning på el- och gasledningarna.

Om kommissionen fattar ett positivt beslut, får husägarnas representant en lista över organisationer vars tekniska förhållanden måste beaktas vid utarbetandet av projektdokumentation.

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus

Det färdiga projektet lämnas in för godkännande till följande organisationer:

  • Det företag som ansvarar för energiförsörjningen.
  • Värmenät.
  • Gasservice.
  • Bostadsorganisation.
  • Den avdelning som ansvarar för bevarandet av arkitekturmonumentet.

Det avtalade projektet överförs till en licensierad installationsorganisation som ska utföra arbeten med ombyggnad av värme.

Efter slutförandet av allt installationsarbete måste de ovan listade organisationerna acceptera dem och ge tillstånd att starta värmesystemet.

Funktioner för den individuella uppvärmningsanordningen i ett hyreshus

Vad säger lagen?

Artikel 14 i den federala lagen om värmeförsörjning säger

Enkelt uttryckt kan du inte installera din egen panna om det inte tillhandahålls av MKD-värmeförsörjningssystemet och om naturgasenergikällan inte uppfyller dessa tekniska krav.

Som du kan se förbjuder lagstiftaren inte direkt installationen av en individuell värmepanna i en lägenhet. Men för installationen är det nödvändigt att gå igenom en mödosam procedur för att samla in underskrifter från grannar, komma överens om tekniska villkor, ett projekt och liknande. Frånkoppling från det gemensamma värmeförsörjningssystemet anses vara en omorganisation (rekonstruktion) av en MKD:s gemensamma egendom. För dess genomförande krävs därför samtycke från alla ägare av lokalerna och distriktsförvaltningen. Mer information om godkännandeförfarandet finns i skrivelsen från Byggnadsministeriet, samt domstolsbeslutet här.

Hur är det med värmeräkningarna?

Men nej, värmeförsörjningsorganisationer fortsätter att fakturera många människor som har bytt till individuell värme för uppvärmning, inklusive området för lägenheten. Jag känner till fall då Teploset utfärdade ett skriftligt medgivande att koppla bort ägaren från det centrala systemet, men fortsatte att utfärda en faktura.Ja, varför skulle de vara emot det, eftersom avgiften kan fortsätta att tas ut. Eftersom värmesystemet är detsamma för MKD. Och standarden, som skulle göra det möjligt att fördela betalning för värme separat för lägenheter och gemensamma lokaler, har ännu inte antagits.

I denna fråga förklarade en företrädare för Byggnadsdepartementet 2015 i Högsta domstolen vid ett möte att det var planerat att införa lagändringar (och nu kommer 2018 snart – men det finns fortfarande inga ändringar). Rättegången gällde bara beräkningen av betalning för värme för en lägenhet som skiljdes från Värmenätets gemensamma panna. Högsta domstolen angav då i domen att en sådan beräkning är laglig och en lucka i lagen förtar inte dess riktighet.

Och 2017 beslutade Högsta domstolen i ett annat mål redan det

När lagändringarna kommer att antas och om de kommer att antas kan man bara gissa. Byggnadsministeriet föreslog i sitt nästa brev med svar på frågor om betalningsbeloppet för termisk energi för underhåll av SDI att det skulle inrättas genom omröstning vid MKD:s allmänna möte "baserat på principerna om mänsklighet, rimlighet och rättvisa" :-) . Det är roligt, särskilt om mänskligheten.

Min uppfattning är att ett sådant beslut av bolagsstämman skulle strida mot Reglerna för allmännyttiga tjänster och bostäder koda. Eftersom lagen inte tillåter ägare att ställa in sin egen konsumtionshastighet och betalningsbeloppet för tjänsten som ingår i betalningsstrukturen för bostadslokaler.

Det finns fortfarande positiva beslut där domstolen tog parti för ägaren av lägenheten, som installerade sitt eget värmesystem. Och det behagar. Till exempel är en av de fräschaste i min region här. (tyvärr avbröts p.s av presidiet i kassation i mars 2018, efter att denna artikel skrevs).Rätten ansåg att värmeförsörjningsorganisationen inte kunde styrka tillhandahållandet av värmetjänster till ägaren, som själv värmt. Och om det inte finns någon tjänst, finns det ingen betalning, inklusive för allmän konsumtion i MKD.

Att installera din panna i en lägenhet eller inte är en tvetydig fråga. Risken är stor att ägaren, efter att ha gått igenom alla projektgodkännanden och fått tillstånd, ändå får ett kvitto på betalning från Värmenätet.

För närvarande rekommenderar jag inte att gå till domstol med påståenden om att utmana avgifterna för uppvärmning - domstolarna vägrar att tillfredsställa dem i alla regioner, du måste vänta på antagandet av lagen om värmebetalningar (det finns redan ett utkast) , eller författningsdomstolens yttrande.

P.S. det tog inte lång tid att vänta - i december 2018 instruerade författningsdomstolen regeringen att ta fram en kalkyl för att betala för uppvärmning av enskilda. Läs mer i artikeln om Högsta domstolens praxis 2018

beräkning av värmeräkning
från (Uppdaterad: 2019-01-12)

Betyg
Webbplats om VVS

Vi råder dig att läsa

Var man ska fylla pulvret i tvättmaskinen och hur mycket pulver man ska hälla