Gas vid gränsen till platsen - vad betyder det? Funktioner för att ansluta till en befintlig gasledning

Vad betyder "gasgräns"?

Innan du köper ett hus utan gaskommunikation bör du noggrant utvärdera alla nyanser som är förknippade med att koppla in blått bränsle i byggnaden. Som nämnts ovan kan priset för att ansluta gas till ett hus vara högt. När du får reda på hela sanningen om det verkliga läget försvinner euforin från att köpa ett hus.

Och inte bara av denna anledning kommer du inte omedelbart att flytta in i ditt eget hus, du kommer fortfarande att behöva gå igenom många kontor och lösa byråkratiska problem för att ansluta blått bränsle

Och familjen kommer återigen att behöva spara pengar för att samla in pengar till hemförbättring. Detta kommer att fördröja flytten. Frasen, som ofta finns i annonser för försäljning av fastigheter: gas passerar längs gränsen till platsen, betyder att gasledningar passerar i närheten, men gastillförsel har inte genomförts till huset.

Husägaren måste självständigt upprätta dokumentation för att leda gas till sitt hem, anlita specialister för att utföra allt arbete som är relaterat till gasförsörjning till ett privat hus. Dessutom kommer alla materialkostnader för inköp av gasrör, ventiler, färg, en mätare, en panna, en gaspelare etc. att falla på ägaren av bostaden.

Ändå måste du förhandla med grannarna och betala dem deras del av investeringen för det faktum att de sträckte gasledningar till gränserna för platsen och betalade för byggandet av en gasdistributionsstation (gasdistributionsstation), om detta tillhandahålls av projektet.

Förgasning av ett privat eller lanthus - var ska man börja

Det första med vilket gasförsörjningen av ett privat hus börjar är den tekniska dokumentationen. Du behöver kontakta berörd myndighet som hanterar sådana frågor i området. En särskild kommission kommer att fastställa hyresgästens tillstånd och möjligheten att utföra installationsarbeten. Därefter kommer specialisterna att utveckla ett projekt, det kommer att godkännas av tillståndsmyndigheten, och anställda inom gasindustrin eller ett företag som har tillstånd för sådant arbete kommer att påbörja anslutningsprocessen. Kostnaden för att ansluta gas till ett privat hus före utvecklingen av projektet kan bara ge dig en ungefärlig uppskattning, eftersom det slutliga priset på material och tjänster består av många komponenter.

Om en gasledning redan körs nära huset, behöver du bara betala för inkopplingen i röret - annars inkluderar kostnaden för projektet oftast arbete med att lägga ledningen längs gatan

Röranslutningsprocess

Antingen SNT eller PNP som skapats av medlemmarna i partnerskapet ansvarar för att lämna in en ansökan till gastjänsten för att leda gas till privata hem.

För att ansluta objekt till gasledningen måste du känna till de tekniska villkoren för anslutning och få tillstånd att utföra dessa arbeten (inte alla hus kan delta i förgasning). Du kan ta reda på denna information på stadens gasdistributionsinstitut eller gastjänst.

Nästa steg är att utveckla ett förgasningsprojekt. Designarbete kan endast utföras av företag som har lämplig licens.

Projektet med gasförsörjningssystemet som utarbetats av specialister är föremål för överenskommelse och godkännande i gastjänsten.

SNT eller PNP är ansvarig för att välja den organisation som ska transportera gasen till platserna. Det är obligatoriskt att ingå ett avtal med entreprenören för tillhandahållande av tjänster. Men efter att rören lagts slutar inte arbetet.

För att gas ska kunna levereras till huset är det nödvändigt att underteckna ett lämpligt kontrakt för underhåll av gasledningen och leverans av resursen. Dessutom är kvaliteten på anslutningen föremål för verifiering. I framtiden betalar konsumenten för den mängd gas som användes av honom.

Hur beräknar man behovet av gas?

En anställd hos leverantören kan fastställa den privata efterfrågan på gas utan kostnad, förutsatt att efterfrågan från kunden (konsumenten av tjänster) inte överstiger förbrukningshastigheten på 5 m3 per timme. Denna siffra är beräknad för hus upp till 100 kvadratmeter. m. Om konsumenten inte går utöver denna konsumtionsgrad, kanske han inte behöver beräkna i paketet med dokument för utfärdande av tekniska specifikationer.

För alla andra fall måste du beräkna förbrukningen.För att få det är det nödvändigt att mäta den totala arean av uppvärmda lokaler. Bestäm sedan den maximala förbrukningen av varmvatten för uppvärmning. Baserat på förbrukningen väljs en panna med en viss kapacitet. Till exempel, för ett hus med en yta på 100 meter, behöver du en 10 kW panna.

För att beräkna behovet av gas hemma bör du bjuda in en kvalificerad hantverkare från en specialiserad organisation som har värmetekniker i sin personal. Befälhavaren kommer att utfärda en officiell slutsats, som bifogas det allmänna dokumentpaketet. Kontakta beprövade företag som kan göra allt arbete billigt och på kort tid.

Regler för förgasning av ett privat hus

Först och främst, innan du påbörjar installationen av en gasledning i ett privat område, är det nödvändigt att informera den lokala gastjänsten. Som regel bestäms, tillsammans med gastjänsten, ordningen för det framtida arbetet. Dessutom är det nödvändigt att få tillstånd för att utföra framtida arbete från en annan inspektion - en bil. Därefter måste du upprätta en plan för förgasning av platsen. För att göra detta rekommenderas det att kontakta specialister, eftersom självplanering kan leda till en nödsituation.

Om det redan finns hus anslutna till gasledningen i ditt område, så förenklas arbetet. I en sådan situation är allt som behöver göras att ansluta till huvudvägen som passerar i närheten. Men innan du ansluter rekommenderas det definitivt att kontakta gastjänsten, som nödvändigtvis måste förse dig med arbetstrycksparametrarna i huvudledningen. Dessa data är nödvändiga för att välja materialet i rören från vilket den framtida strukturen kommer att monteras.

Alla system som transporterar gas till konsumenter är indelade i två huvudtyper:

• autonom;
• central.

Överväg steg för steg de steg som måste utföras direkt när du lägger gasledningskommunikation i ett privat hus:

1. Lägg gasröret från fördelaren till huset. Vid behov sätts ett rör in i huvudledningen.
2. Vid ingången av gasröret i huset är det nödvändigt att installera ett speciellt skåp. Ett sådant skåp måste nödvändigtvis vara utrustat med en anordning som sänker trycket (reducerare).
3. I nästa steg utförs ledningar inom huset. För att organisera en gasledning inuti huset rekommenderas det att använda rör som tål lågt tryck.

4. Därefter kontrolleras det monterade systemet för funktion. Alla nödvändiga idrifttagningsarbeten utförs.

Det andra sättet att ansluta gas till SNT

Tillförseln av gas till lanthuset skapar bekväma förhållanden för ägarna. Samt kommunikation ökar värdet av objektet på fastighetsmarknaden. Om många medlemmar i föreningen har vägrat att ansluta kan ordföranden besluta att ansluta till gasen endast de hus som har kommit överens. Detta kommer att undvika problem med skulder för betalning av kommunikationstjänster.

Uppmärksamhet!

För att genomföra detta är det nödvändigt att skapa ett icke-kommersiellt konsumentpartnerskap. Ett sådant steg kräver ytterligare investeringar av medel. PNP är en juridisk person. I detta avseende kommer medlemmarna i partnerskapet att behöva spendera pengar inte bara på att lägga gasledningen utan också på att registrera en juridisk person. Partnerskapet bör införa befattningarna som revisor och ordförande. Detta kräver extra lönekostnader.

Partnerskapet utvecklar ett gasledningsprojekt och erhåller samtycke från gastjänsten. PNP:s jurisdiktion inkluderar alla frågor om medlemsavgifternas storlek. De går för att lägga rör och gå till jobbet.

Vad betyder gas vid gränsen till platsen?

Formuleringen "gas vid tomtgränsen" finns ofta i handlingar för en tomt för enskilt byggande. Som regel är dessa tomter på territoriet för ett dacha-kooperativ eller en stugby. Termen som nämns ovan betyder att en gasledning har lagts på territoriell förenings område och det finns möjlighet att ansluta till den.

Många oerfarna köpare köper sådana tomter och hoppas att de i framtiden, efter att ha byggt ett hus, kommer att kunna förgasa det utan problem. Detta är dock inte fallet, och här är anledningen:

Vanligtvis sköter byns administration eller förvaltningsbolaget kostnaderna för gasledningen. Det lokala kooperativet bestämmer alltså själv kostnaden för anslutningen till denna gasledning. Om du köper en tomt i tätbefolkade byar, i ett skede då alla har byggt hus under lång tid, bör du vara beredd på att den totala strömförbrukningen kan bli för hög, och du kan nekas anslutning till elnätet.

Således har vi kommit till en viktig skillnad mellan begreppen "gas i huset" och "gas längs gränsen till platsen":

Om du gick med i kooperativet i stadiet av förgasning av byn, måste du fortfarande vänta ett tag. I vissa fall varar väntetiden 1,5-2 år.Du måste vara beredd på detta, speciellt om du ska flytta in i ett byggt hus för permanentboende.

Som regel är tomter med kommunikationer längs gränsen mycket billigare, vilket lockar potentiella köpare. Samtidigt föreskriver ingen nyansen att ytterligare anslutning till motorvägen kan vara mycket dyr, och organisationer som transporterade gasledningen till byns territorium kan spekulera i priser.

Det finns fall i Moskva-regionen när priset för enbart gasanslutning nådde 1 miljon rubel

Därför, innan du formaliserar transaktionen, är det viktigt att klargöra alla aspekter av webbplatsen relaterade till kommunikation. Observera att förutom att ansluta gasledningen kan du ådra dig andra extra kostnader om elfördelningspaneler och vattenfördelare finns långt från platsen

Vad betyder gas i huset?

Detta är det mest optimala och billigaste alternativet. Det vill säga när gasledningen förs direkt till platsen. Och om försäljningsobjektet är ett färdigt hus, har rör redan lagts i det och närvaron av:

• tilldelat utrymme för pannrummet;
• avstämd panna och extrautrustning;
• tryckreduktionsskåp;
• röksensor och larm;
• batterier och olika regulatorer.

Detta är en nyckelfärdig lösning som gör att du kan använda gas direkt, förutsatt att det inte finns någon skuld bakom huset. Annars kan tidigare husägares problem förvandlas till byråkratiska rättstvister för den nya ägaren. Därför är det bättre att omedelbart klargöra alla dessa punkter i stadiet för att köpa ett hus och en tomt.

Förgasningsprojekt

Projektdokumentation sammanställs utifrån information om specifikationer.Listan över dokument innehåller följande information:

• platsen för gasledningens inträde i ett privat hus;
• ledningskommunikation i hela anläggningen och inuti huset;
• en lista över nödvändigt arbete vid anslutning;
• säkerhetsåtgärder;
• arbetsuppskattningar;
• rekommendationer om tekniska egenskaper hos gasutrustning.

Projekt för förgasning av ett privat hus

För att utveckla designdokument tar konstruktören på plats nödvändiga mätningar, samtidigt som man tar hänsyn till kundens önskemål om placeringen av gasapparater. Förgasningsprojektet kan utarbetas av specialister från gasdistributionsföretaget, men lagen ger möjlighet att locka tredjepartsföretag att utveckla projektet, men deras tjänster kommer att kosta mer. Men i det här fallet kommer dokumentationen att sammanställas snabbare. När du kontaktar en tredjepartsdesignorganisation är det nödvändigt att kontrollera om den har en licens att utföra dessa arbeten.

Tidigare behövdes ett projekt för distribution av gas i hela huset endast för byggnader på 3 våningar och däröver med en familjeboende. Enligt SP 402.1325800.2018 kommer dock gasförsörjningsprojektet från och med 2019-06-06 att bli obligatoriskt i andra fall vid anslutning till gas.

Förgasning av SNT

Efter att ha bestämt sig för sådana handlingar bör man inte hoppas på upprättandet av lugn, eftersom situationen kan innebära uppkomsten av både positiva och negativa ögonblick.

Första alternativet

För att fullfölja förgasningen av SNT måste en bolagsstämma hållas. Om majoriteten (med underskrift) röstar för beslutet så genomförs förgasning. Storleken på deltagarnas målbidrag för uppgiften fastställs också.Den beräknas genom att de totala kostnaderna delas mellan alla medlemmar i partnerskapet.

Vissa odlare kommer (legitimt!) att skaffa sig skulder, men kommer faktiskt inte att kunna betala av dem. Naturligtvis finns det möjlighet att skjuta upp skuldförbindelser. Lösningen kan också vara att sluta låneavtal mellan de som vill bedriva gas snabbare och de som hellre väntar.

Naturligtvis är andra lösningar för att beräkna skulder på bidrag också möjliga. Grupper av människor kommer att uppstå som motsätter sig gasen och envist håller fast vid denna ståndpunkt. På ett eller annat sätt kommer de att lyda, eftersom motiveringen för anhängarna av idén kommer att vara det faktum att priserna för sådana webbplatser kommer att öka flera gånger.

Det viktigaste är att iaktta rättslig transparens för att lösa problemet. Denna väg, ur formaliseringssynpunkt, är ganska enkel, om partnerskapet inte tar hänsyn till bördan av rättstvister för att samla in skulder från sina egna medlemmar som inte vill betala, men om du litar på mänskliga relationer och aktiviteterna av partnerskapet är det ganska tveksamt.

Vad ska man göra om gasen är avstängd i lägenheten?

Hur man ansluter gas till ett privat hus läs här.

Andra alternativet

Genomföra förgasning av uteslutande tomter som ägs av medlemmar i partnerskapet som stött idén. För ett sådant ändamål, för att få tekniska villkor för förgasning, är det nödvändigt att organisera skapandet av ett icke-vinstdrivande konsumentpartnerskap.

Processen för att skapa ett partnerskap innebär att man ådrar sig kostnader för registrering av en juridisk person, organisation av en administrativ resurs (inklusive ställningen som revisor, ordförande) och betalning för den senares verksamhet.

Ytterligare åtgärder är att erhålla av partnerskapet de tekniska villkoren för anslutningen, lösningen av designfrågor, samordningsögonblicket och den direkta konstruktionen av själva gasledningen. I det här fallet kommer ägarna till gasledningsgrenen att vara deltagare i en sådan OP.

Det är de som ansvarar för underhållet av denna fastighet, ingåendet med hjälp av NP-kontrakt för underhåll av en filial. De får förtroendet att lösa frågorna om att inkludera nya deltagare i partnerskapet och kräva medlemsavgifter. En sådan lösning är mer komplicerad och innebär mer kostnader, men juridiskt är det korrekt.

Egenskaper:

• Betalningar för förgasning måste lämnas i tid.
• De tekniska villkoren gäller endast under en viss period och anslutningen till röret måste göras under denna period (i 3 år), och inte när gas redan förekommer i röret.
• Gasorganisationen kommer utan att misslyckas att kräva månatlig betalning för underhållet av din del av gasledningen, vilket är lika svårt att samla in som bidragen själva i partnerskapet. Till skillnad från den individuella betalningen för den använda volymen är serviceavgiften kollektiv. Utebliven betalning leder till avbrott.
• De organisationer som ansvarar för leverans av gas, med uppenbar motvilja, går med på åtgärder för att överföra SNT- eller NP-röret till balansräkningen sist, när filialen är återvändsgränd och inte kommer att kunna ge vinst i framtiden. I sådana fall kommer filialen att behöva servas kontinuerligt medan leveransen pågår.