Översvämmade grannar underifrån: vad man ska göra för att eliminera anspråk från deras sida

Procedur

Först: Så fort du upptäcker att du läcker, läcker eller piskar, försök att stoppa översvämningen. Om läckan uppstod genom ditt fel (batteriet/röret sprack eller kranen droppade), och du hittar en läcka, försök att stoppa den så snart som möjligt - för detta kan du leta efter kranar på intilliggande rör eller i stigaren. Efter att ha blockerat rören, ta bort vattnet med trasor.

För det andra: Ring ZhEK, HOA eller ett annat förvaltningsbolag, rapportera fakta om viken och ring ingenjören i entreprenören som ansvarar för ditt hus.

För det tredje: Om källan till läckan är okänd, kanske du inte är boven till olyckan. Så snart vattnet har samlats upp och katastrofen stoppats kan du börja leta efter de skyldiga, eftersom de kommer att bära allt ansvar och kostnader för att återställa den skadade egendomen.

För det fjärde: Om du tidigare försäkrat en lägenhet, var noga med att anmäla översvämningen till försäkringsbolaget. Och om felet är ditt, kommer försäkringsbolaget, efter att ha bedömt skadan, att betala offren.

För det femte: Om det inte är ditt fel i det som hände, men du och grannarna underifrån blev översvämmade, i det här fallet är det värt att fixa det som hände, så att det i framtiden, under rättegången, skulle finnas något att bevisa din oskuld.

För det sjätte: Med de anställda i organisationen som betjänar ditt hem är det värt att göra en redogörelse för skada och faktisk skada med en detaljerad indikation på den berörda egendomen

Det är viktigt att ange orsaken till genombrottet och, helst, bifoga ett foto av det skadade huset till den avslutade handlingen, det är också mycket viktigt att dokumentet undertecknas av driftorganisationens ingenjör. Det bör förstås att husets stigare är ansvaret för just denna organisation

Skadebedömning

Skadebedömning utförs bäst med experter från specialiserade organisationer, de kommer att hjälpa till att noggrant bedöma kostnaden för skadad egendom och beräkna kostnaden för restaurering. Kom ihåg att ju mer bevis desto bättre, så ta gärna bilder.

Om du översvämmade dina grannar skulle den bästa lösningen på detta problem vara en uppgörelse före rättegång.Du ska bara gå till domstol om du i grunden inte håller med om skadebedömningen. Men ändå, om du lyckades komma överens i godo med dina grannar, glöm inte att upprätta avtalet i pappersform för att undvika ytterligare problem.

Om du ändå bestämmer dig för att gå till domstol, kom ihåg att fastigheten inte värderas till marknadspris, utan med hänsyn till slitage. Därför kan ett domstolsbeslut tvinga dig att inte köpa ny utrustning, utan bara att betala för reparationen.

Ekaterina Nikitina, generaldirektör för PRO Exchange-byrån

Vad ska man göra om man har otur med sina grannar: flytta eller kämpa för sina rättigheter?

I varje ny byggnad finns det medborgare som har en speciell talang för att gå dig på nerverna. Vad ska man göra om deras beteende går utöver anständighetens gränser?

Vad ska man göra om man blev översvämmad av grannar från ovan, och hur får man ersättning?

Översvämmade grannar? Situationen är inte trevlig, men det viktigaste är att inte få panik. Vi tar reda på vad vi ska göra för att "komma upp ur vattnet" och ersätter skadorna på bostaden.

Vad ska man göra om man översvämmade grannarna underifrån utan egen förskyllan?

Löser problemet fredligt

En sansad person kommer inte medvetet att ordna konstanta översvämningar för grannarna nedanför. Innan du går till domstol kan du försöka förhandla med grannarna i fred. Inom 2-3 dagar efter nödsituationen är det värt att träffa förövarna för en fredlig lösning av frågan. Vid tidpunkten för mötet bör skadan redan vara helt beräknad och mängden nödvändiga reparationsarbeten bör planeras.

Om grannarna samtycker till denna metod för att lösa problemet, måste deras samtycke registreras. Det finns fall då gärningsmannen omedelbart betalar hela beloppet till offret. Ofta förlängs betalningen över en lång period.

Förfarandet för att fastställa avtalet:

• Ett skriftligt avtal upprättas mellan parterna, dokumentet attesteras (oavsett värmen i relationerna med grannarna som översvämmade).
• En uppskattning bifogas dokumentet som anger det nödvändiga arbetet. Dokumentet är undertecknat av de skadade och de skyldiga.

Viktig! Med systematiska översvämningar från ovan förvärras en fredlig lösning på problemet av en ökning av mängden skada som orsakas. I sådana fall är det bättre att gå till domstol

Hur man avgör den skyldige till översvämningen

För att ersätta framtida reparationskostnader är det nödvändigt att fastställa vem som är skyldig till översvämningen av din lägenhet. Så vattnet är blockerat, ingenting rinner längre, men grannarna erkänner inte sin skuld och säger att de inte hade något att göra med det och att de inte översvämmade dig. Om grannarna är lojala och släpper in dig i sin lägenhet letar vi noga och letar efter en läcka. Utifrån källan till läckan fastställer vi orsaken till händelsen:

Om ett sammanbrott av en kran, sifon, mixer, batteri är synlig, är grannarna på övervåningen som översvämmade dig tydligt skyldiga, eftersom konsumenten av vatten och värme är ansvarig för felfunktion i den slutliga vattenförsörjningen och uppvärmningsanordningarna.

Vattenförsörjningsröret bröt igenom till den första kranen som stänger av vattnet i lägenheten (det vill säga denna del av röret där konsumenten inte kunde ingripa) - organisationen som sköter huset (HOA, Storbritannien) är skyldig.

Ett rör sprack efter den första spärranordningen i lägenheten - vi framför våra krav på ersättning för skador från översvämning till grannarna från översta våningen. I det här fallet är de svaret.

Hur man fixar översvämningen av lägenheten

Så du kom hem, du ser att du blev översvämmad: det rinner från taket och det finns stora skilsmässor på det och du förstår att anledningen till detta är grannarna från ovan.Vad ska man göra efter att man har bett rörmokaren att stänga av stigaren? Det kommer att vara nödvändigt att utföra följande åtgärder för att åtgärda faktumet av översvämning:

Vi fotograferar på en kamera, telefon, videobandspelare en läcka från taket och dess konsekvenser. Det är bättre att spela in en video och kommentera datum och plats för inspelningen. Den här videon kan vara användbar för dig i rätten om grannarna börjar vägra att det var de som översvämmade dig.

Vi kallar representanter för HOA eller förvaltningsbolaget för att utarbeta en översvämningshandling. Om representanter för organisationen som förvaltar huset ignorerade dig (till exempel allt hände på en helg eller semester), kallar vi två vittnen och utarbetar en handling för att översvämma lägenheten på egen hand.

Om de levande grannarna som översvämmade dig ovan inte har något emot att låta kommissionen eller du och vittnen komma till deras plats, beskrivs platsen för vattenläckan i lagen och fotografier (video) av olycksplatsen tas.

Gå till domstol om de inte vill betala

Om det inte gick att komma överens med en granne måste du gå till domstol. Mål om skadestånd behandlas av distriktsdomare och domare. Skillnaden ligger i priset på anspråket: upp till 50 000 rubel övervägs av domare, resten - av distrikt.

Inlämningstider

Det finns inga tidsgränser i koder. Det finns en preskriptionstid. Det innebär att efter 3 år från det att ett problem uppstod eller en kränkning av mänskliga rättigheter upptäcktes, kommer förövaren att kunna undvika ansvar. Det kommer att räcka för honom att vid rättegången meddela begäran om att tillämpa tidsfristen. Domaren kommer att tvingas avskriva ärendet.

Preskriptionstidens utgång hindrar inte offret från att väcka talan.Ansökan kommer att accepteras och planeras för behandling. Om svaranden inte uppmärksammar denna omständighet, kan ett beslut om återkrav av skadestånd fattas. Det är bättre att inte räkna med frånvaro, analfabetism hos den skyldige, han är intresserad av att undvika stora utgifter.

Du bör inte heller dröja med att skicka ett krav. Ju längre frågan skjuts upp, desto svårare är det att bevisa omfattningen av skadan, grannens skuld.

Lista över dokument

Domaren behöver:

1. Skadeanmälan. Den är gjord enligt mönstret. Den kan hittas i domstolar vid informationsstånd, på Internet.
2. Handlingar om äganderätten till den sökandes lägenhet.
3. Kvitto för betalning av statlig tull. Det beräknas enligt formlerna i artikel 333.19 i Ryska federationens skattelag. Om mängden skada är 20 000 rubel, kan den statliga tullen inte vara mindre än 400 rubel och mer än 4% av det deklarerade värdet. Vid ansökan till en fredsdomare är det 50 % av det beräknade.
4. Bevis på översvämning:

• inspektioner av lokalerna, som upprättats av förvaltningsbolaget, till offren. Det är inte förbjudet att bifoga båda dessa dokument samtidigt;
• slutsatser från experter, värderingsmän om orsakerna till olyckan, den resulterande skadan. Tidningarna beskriver de senares handlingar steg för steg;
• certifikat, meddelanden om omöjligheten att återställa hushållsapparater på grund av att de blivit blöta;
• skrivna ögonvittnesskildringar. De kan vara grannar, släktingar till målsäganden. Föräldrar, vuxna barn kommer att intervjuas av domaren. Deras intresse för offrets öde kommer inte att störa att bekräfta skadan. Släktingar bör inte ingå i handlingen att inspektera bostäder;
• fotografier, videor. De måste vara av hög kvalitet, så att du kan se detaljerna;
• kvitton, uppskattningar, utlåtanden om reparationer.Det är bättre att inte göra det inför domstolen, för under den rättsmedicinska undersökningen kan det vara nödvändigt att inspektera gipset, golvmassan, du måste förstöra en del av taket om röret som passerar genom det har läckt.

Dessa handlingar ska vara i 2 exemplar, en av dem skickas till svaranden. Du kan själv skicka dem till den skyldiges adress, men då behöver domstolen bekräftelse i form av en mejlavisering. Sökanden ska bedöma skadan.

Om egendomen är försäkrad kommer dessa handlingar att behövas för försäkringsbolaget.

Hur man lämnar in ett krav

Dokumentet är uppritat på ett A4-papper i två exemplar. Se till att följa villkoren:

Kravet riktas till tingsrätten, världsdomstolen. Dess namn finns i det övre högra hörnet av dokumentet. Nedan finns uppgifter om käranden (sökanden) som anger adress, telefonnummer, e-post. Då redovisas uppgifter om den tilltalade: hans efternamn, förnamn, patronym, adress. Anspråk mot oidentifierade personer kommer inte att accepteras. Om gärningsmannens lägenhet hyrs ut, lämnar hyresgästerna inte sina namn, du måste skriva en ansökan riktad till ägaren av lokalen.
Efter rubriken, beskriv kärnan i problemet. Presentationen måste vara konsekvent och begriplig. Det är bättre att börja från ögonblicket av händelsen, beskriv dina handlingar: rapportera olyckan till strafflagen, försök att kontakta grannar, hur länge vattnet rann, vad som hände i lägenheten. Till exempel: sträcktaket föll, tapeten skalade av, parketten svällde. Ange värdet på varje skadat föremål.

Var uppmärksam på försöken att fredligt lösa konflikten, de uppnådda resultaten.
Dokumentet avslutas med ordet "snälla", varefter kraven anges.Till exempel: få tillbaka kostnaden för utbränd utrustning, betala för reparationer, byte av tapeter, golv

Ersätta ett värderingsföretags, en advokats arbete. Om händelsen väckte starka känslor och personen hamnade på sjukhuset kan du begära ersättning för moralisk skada.

Rör sprack: översvämmade grannar, vem är skyldig

Med långvarig användning av värmeanordningar, förfallna och felaktiga rör, och av ett antal andra skäl, kan medborgare omedvetet bli de skyldiga i grannbukten underifrån.

Ansvaret för händelsen kan ligga på hyresgästen, eller hos företaget som underhåller bostaden, beroende på bostadens status:

Privatiserad lägenhet

I det här fallet kompenserar ägaren förlusterna till grannarna nedan, eftersom han är skyldig att utföra reparation av kommunikation i tid. Det finns dock en chans att undvika straff om genombrottet inträffade på grund av felaktig installation av värmesystemet, som röret är en del av. I det här fallet är det möjligt att involvera personen som installerat systemet.

allmännyttiga bostäder

Ansvaret för att kontrollera och upprätthålla kommunikationen ligger på förvaltningsbolaget. Organisationen är skyldig att regelbundet genomföra systemgenomgångar, vars resultat registreras i dokumenten. Om lokalerna översvämmas underifrån på grund av ett fel från företaget, kommer skadan att återvinnas från det. Men om hyresgästen frivilligt gjort ändringar i systemen, bytt batterier, installerat rör så får han själv stå för det inträffade.

Om värmestegaren går sönder

I en sådan situation kommer den förvaltande organisationen att vara ansvarig, eftersom uppvärmningsröret tillhör den gemensamma fastigheten, och ansvaret för att sådan fastighet fungerar ligger hos den angivna organisationen.Det är förbjudet att byta ut stigare om medborgare har begått åtgärder som kränker integriteten hos uppvärmningsröret, de kommer att vara ansvariga om de översvämmade rummet som ligger under golvet.

När lägenheten för medborgare som bor nedan översvämmades, är det nödvändigt att ta itu med problemet så snabbt som möjligt. Konsekventa åtgärder kommer att upprätta rättvisa och säkra den oskyldiga parten.

Artikelförfattare:
Petr Romanovsky, advokat

Arbetslivserfarenhet 15 år, inriktning - bostadstvister, familj, arv, mark, brottmål.

Användbar information om viken i lägenheten

• Om lägenheten översvämmades på grund av bostäder och kommunala tjänster
• Rättspraxis om översvämning av en lägenhet av grannar
• Ersättning för skada under viken av lägenheten
• Skadeanmälan för viken i lägenheten
• Oberoende bedömning av skador på lägenheten efter viken
• Rita upp en handling på viken av lägenheten
• Statligt oberoende granskning av lägenheten efter viken
• Översvämningslägenhetsförsäkring
• Om grannarna blev översvämmade underifrån
• Restaurering reparation efter viken av lägenheten

Ansvar för översvämning av en granne

Om en medborgare är skyldig måste du betala. Det finns inget sätt att bli av med återbetalningen. Civilrätt i denna situation föreskriver den enda typen av ansvar - materiellt. Men om parterna har lyckats träffa ett förlikningsavtal kan skadan även ersättas in natura, till exempel genom att laga lägenheten, reparera möbler och apparater eller köpa en ny.

Endast domstolen har rätt att fastställa skadans storlek på grundval av de bevis som lagts fram.Svaranden kan överklaga ett sådant beslut genom överklagande, kassation och till och med övervakning (men endast inom de tidsfrister som fastställs i lag).

Vad ska man göra om grannarna ovanifrån är översvämmade

Vad ska man göra om grannar översvämmar? Det första du ska göra är att utarbeta en handling. Det vill säga att dokumentera att man blev översvämmad av grannar från ovan. Även om dina grannar erkänner detta faktum och sin skuld, måste en handling upprättas, eftersom de i framtiden kan ändra sig och vägra att ersätta skadan.

Lagen kan inte upprättas om dina grannar skriver under ett kvitto där de anger skadans storlek. Men det är bättre att inte försumma detta dokument.

Lag om det faktum att grannar översvämningar

Hur utarbetar man en rättsakt, vilka är tidsfristerna för att utarbeta en rättsakt? Lagen ska upprättas omedelbart efter händelsen eller efter den, men så snart som möjligt. Detta dokument är upprättat och undertecknat i närvaro av en kommission, som bör innehålla:

• ägaren (eller hans representant) av den översvämmade lägenheten;
• ägaren (eller hans representant, till exempel en hyresgäst) till lägenheten från vilken läckan uppstod;
• förvaltningsbolagens representanter. Det är bättre om förvaltningsbolagets tekniska specialist ingår i denna provision.

Tänk på att underhåll av hemmet endast utförs av ett specifikt förvaltningsbolag. Dess representanter bör vara medlemmar av kommissionen. I handlingen, vid översvämning, bör följande information anges:

Själva faktumet av översvämningar och skador

Var noga med att ange exakt var läckan uppstod, vilka skador på egendom, mängden översvämning och skador.Det kommer att vara korrekt om du separat anger och skriver ner alla skador: deras dimensioner på taket eller takbeläggningen, väggar, en lista över alla andra skador som uppstått till följd av översvämningar, till exempel möbler, apparater, andra föremål, anger varumärken, namn och andra identifierande tecken. Var noga med att ange skadans omfattning.

Orsak till översvämning

Denna artikel måste vara på gång. Det kan avgöra vem som ska betala skadestånd och i vilken omfattning. Sådana skäl kan vara: ett obevakat bad eller handfat, en läcka i uppvärmningsröret, avlopp, kall- eller varmvattenförsörjning, etc.

Orsakssamband mellan översvämningsskador och orsaken till denna incident

Lagen bör indikera att skadan som du angett är resultatet av en läcka. Handlingen av det faktum att grannarna översvämmade dig måste undertecknas av alla medlemmar av kommissionen närvarande. I händelse av vägran att underteckna någon av dem, registreras detta faktum i lagen.

Vem bär skulden om grannarna svämmade över

Efter att ha utarbetat handlingen är det nödvändigt att fastställa den skyldige till översvämningen. Civillagen (i artikel 290), bostadslagen (i artikel 36) och reglerna för underhåll av gemensam egendom i ett hyreshus (i avsnitt 1) ​​innehåller följande principer för att fastställa förövarna:

1. Förvaltningsbolaget ansvarar för vattenförsörjningens stigrör fram till avstängnings- och reglerventilen eller den första avstängningsanordningen, vilka är placerade på utloppen från stigarna. Ägaren eller hyresgästen ansvarar för all utrustning, ledningar och kranar som är placerade efter avstängningsventilerna eller den första frånkopplingsanordningen.
2. Den förvaltande organisationen ansvarar för värmesystemet (stigrör, värmeradiatorer, avstängnings- och styrutrustning och annan utrustning som finns på dessa nät). I rättspraxis erkänns radiatorer, stigare, handdukstorkar som egendom i ett hyreshus och underhålls, installeras och repareras av förvaltningsbolaget. Ägaren är alltså inte ansvarig för dem. Undantaget är fall om ägaren av lägenheten installerat eller reparerat denna utrustning på egen hand.

Det vill säga, beroende på vem som är ansvarig för utrustningen eller elementet som gjorde att din lägenhet översvämmades av grannar, ligger skulden på antingen ägaren eller förvaltningsbolaget.

Att göra anspråk mot den skyldige till översvämning

Vem ska man kontakta om grannar översvämmar? Efter att ha fastställt den skyldige är det nödvändigt att framställa skadeståndsanspråk. Det finns två utvecklingsalternativ om du blir översvämmad av grannar:

• Parterna bestämmer skadebeloppet och gärningsmannen är frivilligt beredd att ersätta honom. I det här fallet, registrera detta faktum skriftligen genom en handling eller ett avtal, som kommer att ange ersättningsbeloppet och villkoren.
• Gärningsmannen vägrar betala skadestånd. I det här fallet är det nödvändigt att involvera en oberoende expertorganisation för att fastställa och registrera skadebeloppet och lämna in ett krav till domstolen.

De översvämmade lägenheten en våning nedanför - dina handlingar och rättigheter enligt lagen

Även om en översvämning hittas i lägenheten, få inte panik och misströsta inte. Alla problem går att fixa och det här är inget undantag. Närma dig problemet med ett kallt huvud.

Stäng av ljus och vatten

De första och viktiga stegen för att översvämma grannar underifrån är att stänga av elen och blockera röret genom vilket vatten kommer in i din lägenhet. Om haveriet är i din lägenhet, kommer vattnet att sluta komma. Om du sedan kommer utifrån så förstår du att du behöver leta efter problemet ovan och stänga av vattentillförseln i hela entrén. Att stänga av strömförsörjningen eliminerar risken för kortslutning och elektriska stötar för människor genom spilld vätska.

När alla sprickor och sömmar är noggrant tätade i golvet, och dräneringshål placeras på rätt ställen, minskar risken för översvämning av grannar underifrån till noll. Sådant skydd är särskilt användbart för personer som glömmer att stänga av kranen när de fyller badet.

Ring räddningstjänsten

Om det finns ett haveri som inte kan repareras själv, kontakta räddningstjänsten. De kommer att hjälpa till, även om grannarna svämmade över en helg.

Ta reda på vem som är skyldig

Innan du syndar på din glömska, fastställa den sanna orsaken till översvämningen. I de fall som beskrivs nedan ligger felet enbart hos fondbolaget. Genombrott inkluderar:

• avloppsrör;
• stativ för vattenrör;
• centralvärmesystem.

Skadan som orsakats av ett av dessa fall, enligt dekretet från Ryska federationens regering nr 491 av 08/13/2006, kompenseras av organisationen som förvaltar husen.

Bostadsägaren ansvarar för taket som översvämmats av grannarna, om orsaken är:

• felaktig VVS;
• haveri av en tvättmaskin eller diskmaskin;
• glömd kran i badrummet eller köket.

Men om enheten eller en del av VVS var defekt från början och nyligen installerats, flyttas felet till säljaren av denna produkt. Hennes bevis kommer att vara en check, om den bevarats efter köpet.

När det gäller hyresgäster som bor i lokalerna blir de förövarna av översvämningen.

Men detta bevisas bara om det finns ett hyresavtal.

För att fastställa de verkliga orsakerna till översvämning av grannar, kontakta en oberoende organisation som genomför en undersökning av orsakerna till översvämningen av lägenheten. Gör detta efter två eller tre dagar, eftersom märkena inte syns direkt. Innan experter bjuds in bör företrädare för den förvaltande organisationen också komma och utarbeta en lag om översvämning, där de anger de korrekta skälen, enligt deras åsikt.

Bedöm skadan

Självbedömning av skador innebär att inspektera en grannes lägenhet, fastställa skadade platser och saker, bedöma kostnaden för byggmaterial för att återställa lokalerna till sin ursprungliga form.

Baserat på den information som erhållits, dra slutsatser om ersättningens storlek och diskutera det med en granne. Efter att ha hittat en kompromiss, fixa resultaten på papper i form av ett kvitto så att den andra parten inte ändrar sig.

Om du inte kan komma överens om en specifik siffra, använd en oberoende värderingsmans tjänster. Han kommer att genomföra en undersökning och fastställa marknadsvärdet på alla skadade föremål och material. Till exempel om i en översvämmad lägenheten har ett sträcktak, då behöver du bara kompensera för arbetet från företaget som installerade det.

Hon kommer att extrahera vattnet, torka det och återföra det till sin plats. Filmens elasticitet gör att vatten ackumuleras inuti, så att möblerna och väggarna i en översvämmad lägenhet med sträcktak förblir torra.

Rita en handling

Handlingen att översvämma lägenheten utarbetas av en auktoriserad person från förvaltningsbolaget.

Vid sammanställningen bör både en representant för den översvämmade lokalen och en representant för lägenheten där översvämningen började närvara.

Handlingen indikerar förekomsten av översvämning, det skadade området, den påstådda orsaken.

När utformningen av lagen är klar, läs dess innehåll och om du inte håller med de angivna orsakerna till översvämning, ange dina egna i den. Behåll en kopia för dig själv, den andra är tagen av en auktoriserad person från företaget.

Vi stämmer grannarna som svämmade över

Innan du kontaktar en advokat eller advokat, beställer en undersökning eller går till domstol, försök att förhandla med de grannar som översvämmade dig. Uppskatta den verkliga skadan för att återställa din lägenhet, som led av översvämning och rapportera det resulterande beloppet till den skyldige till händelsen.

Om hyresgästerna från ovan förklarar att mängden skada som du har beräknat är överskattad, är detta redan en bra signal för att lösa problemet utan rättegång. Det betyder att folk förstår sin skuld, de är redo att gottgöra det, men de tvivlar på din ärlighet. Försök att avråda dem: erbjud dig att gemensamt beräkna de kommande kostnaderna för att reparera en lägenhet, köpa möbler eller erbjuda att anlita en expert tillsammans för att beräkna kostnaden för sådana kostnader.

Om grannarna som bor på övervåningen förstår sitt fel, erkänn att de har översvämmat din lägenhet, men säg att de inte har så mycket pengar för att täcka skadorna åt gången, gå för att träffa dem och erbjuda dig att delbetala i omgångar när reparationer är klara . I det här fallet är det bättre att upprätta ett lämpligt kvitto eller avtal med grannarna om att de erkänner felet vid översvämning av lägenheten och går med på att betala en sådan och en summa pengar i ersättning för skada under sådan och sådan period enl. det fastställda schemat.

Men om dina motståndare från ovan inte tar kontakt, inte ser sin skuld, tror inte på dina skadeberäkningar, du har bara ett sätt - till domstol. Låt oss därför ta en steg-för-steg titt på dina nästa steg i rättslig skadeståndsersättning:

Först vänder vi oss till en oberoende expertorganisation för att få en råvaruexpertis för att fastställa kostnaden för att återställa en översvämmad lägenhet, såväl som kostnaden för skadade möbler och hushållsapparater. Experten kommer att fastställa avresedagen, meddela de skyldiga grannarna om datumet för undersökningen, komma till lägenheten, fotografera och beskriva skadan och, baserat på resultatet av hans arbete, inom några dagar, ge dig en expertutlåtande. När det gäller kostnad kan en experts arbete kosta dig 10-30 tusen rubel (beroende på regionen där lägenheten ligger och mängden skada).

Vi utarbetar självständigt ett yrkande för att gå till domstol eller kontakta en advokat som är specialiserad på fall av ersättning för skada på medborgare. En advokats arbete i en rättegång i ett sådant fall kan kosta från 20 till 100 tusen rubel, och ännu mer (beroende på staden och processens komplexitet). Vi betalar statens avgift för att gå till domstol, vilken beräknas från beloppet av dina krav mot svaranden. Så, med mängden fordringar i området 100 tusen rubel, kommer statens tull att vara 3 tusen rubel. Den statliga avgiftskalkylatorn kan hittas på Internet och titta på den - vilken summa pengar för statens skyldighet att förbereda sig för att lämna in en stämningsansökan i domstol.

Rättstvister i mål av denna kategori pågår vanligtvis flera månader. Om sakkunnig prövning förordnas i ärendet kan rättegången pågå i sex månader eller mer.Om svaranden, övervåningsgrannen, inte håller med om storleken på dina skadeståndsanspråk, kommer en rättsmedicinsk varuundersökning att förordnas i ärendet. Om den tilltalade i allmänhet är emot att översvämningen skett genom hans vållande, kan rätten förelägga sakkunnig undersökning för att fastställa orsaken till översvämningen av lägenheten.

Verkställighet av ett domstolsbeslut - ta emot pengar från grannar uppifrån

Det är klart att om du misslyckades med att förhandla med din motståndare utan rättegång, så är det osannolikt att han kommer att gå med på att frivilligt betala pengar genom domstolsbeslut. Ja, med alla dina utgifter.

I slutet av processen får vi därför en exekutionstitel i domstol (i fall en advokat inte hämtar pengar från dig) och kontaktar kronofogdetjänsten på den tilltalades registreringsort (vanligtvis i samma område där lägenheten ligger). Vi lämnar bankuppgifter till kronofogden.

Efter att ha slutfört dessa åtgärder väntar vi på mottagandet av pengar som vunnits från grannar från ovan till vårt nuvarande konto (bankkort). Om det inte finns några pengar inom två månader, är det lämpligt att kontakta kronofogden och ta reda på orsaken till att domstolsbeslutet inte verkställdes. Det kan hända att gäldenären inte arbetar, inte äger en bil, inte har ett bankkonto. I detta fall bör man insistera på att kronofogden ska gå till gäldenärens lägenhet, beskriva och utmäta all mer eller mindre värdefull egendom från den.

Eftersom skadan i sådana fall vanligtvis inte uppgår till särskilt stora belopp kan den egendom som ligger ovanpå lägenheten (möbler, hushålls- och datautrustning, smycken etc.) mycket väl räcka efter försäljningen som ett led i utsökningsförfarandet för att ersätta för den skada som åsamkats dem.

Advokat Gennady Efremov

Lyssna på författaren till denna webbplats - advokat Efremov. Han berättar om vad man ska göra om man blir översvämmad av grannar från ovan: