Autonom uppvärmning i en vanlig lägenhet: hur man stoppar beroende på värmesystem

Termisk luftvärme

Skapandet av autonoma lägenhetsuppvärmningssystem med luftvärmepumpar börjar med valet av den nödvändiga utrustningen.

Det finns tre alternativ för att ordna luftelvärme:

1. Kanalbalsam. I detta fall späds den uppvärmda luften från en enda centralenhet med hjälp av luftkanaler.
2. Multisplit system. Ett kvarter ligger utanför huset, det är förbundet med motorvägar med flera inomhuskvarter.
3. Enheter oberoende av varandra är monterade i varje rum.

Därmed är en luft-luftvärmepump anpassad till värme drift inverter luftkonditionering. Vanligtvis är skillnaden att utedelen har en värmekabel som förhindrar is från att byggas upp på radiatorn.

Om vilket alternativ att stoppa bestämmer varje fastighetsägare för sig själv, men man måste komma ihåg att när man utför ledningar av luftkanaler, efter slutförandet av den fina efterbehandlingen av lokalerna, kommer en andra reparation att krävas.

Fördelar och nackdelar

Fördelar

Låt oss ta en närmare titt på det andra alternativet och bestämma dess positiva och negativa sidor. Till att börja med, låt oss ta reda på vad en autonom värmepunkt är. Detta är ett separat rum där pannutrustning finns, vars kraft räcker för att ge värme och varmvatten till hela lägenhetshuset. Detta är ett slags mini-pannrum med ett komplett utbud av nödvändiga apparater, fixturer och system. Modern teknik för att ge värme till bostadshus började användas i autonoma system. Den senare arbetade för ett eller flera hus, vilket var dubbelt fördelaktigt. Varför?

• För det första har avståndet från värmegeneratorn till värmeanordningarna i varje lägenhet minskat avsevärt. Detta innebär att värmeförlusterna har minskat på grund av transporten av kylvätskan.
• För det andra reducerades tiden för värmetillförseln till konsumenten, vilket återigen är förknippat med en minskning av avståndet.
• För det tredje har kostnaderna för underhåll av värmenät, deras reparation och installation förändrats nedåt.
• För det fjärde har det ekonomiska resultatet som härrör från tidigare förmåner minskat. Detta innebär att kostnaden för den tillförda kylvätskan har ändrats till ett minimum.

Autonoma systemdiagram

Det finns en annan fördel med systemet.När ett hus byggs krävs att byggherren skaffar ett stort antal tillstånd som gör att han kan krascha in på den centrala motorvägen.
Byråkratiska förseningar tar ibland mer än en månad. Ja, och installationen av en mätare kommer att orsaka många tvister mellan utvecklare och värden, det vill säga driftsbolaget. Så för byggare är alternativet med, även för det största huset, idealiskt.

Och den sista fördelen - pannhuset för mikrodistriktet upptar en plats där inte bara byggnader och vattentankar kommer att byggas, utan också en elektrisk transformatorstation, tillfartsvägar, lager, kontorsbyggnader, kontorsbyggnader och så vidare. Det vill säga under det kommer att behöva tilldela ett ganska imponerande område. Och om det inte finns behov av pannrum kan stadsdelsförvaltningen använda detta område för sina egna behov. Till exempel att bygga ytterligare ett bostadshus, en skola, en klinik och så vidare.

Brister

gaspannor

Nackdelar finns i alla system, men de är vanligtvis mindre:

• Ett autonomt pannrum bör placeras i en separat byggnad, så det är nödvändigt att tilldela en plats nära huset för det. Ibland ser en sådan byggnad ut som en tillbyggnad.
• Minipannor förorenar miljön i viss utsträckning. Därför är moderna rengöringsanordningar oumbärliga här. Och att vara inne i mikrodistrikten förpliktar att skapa förutsättningar för miljövänliga resultatindikatorer. De finns och föreskrivs av SNiPs normer och regler. Därav ökningen av kostnaden för själva utrustningen.
• Ett autonomt värmesystem är ännu inte lika populärt som ett centraliserat, så produktionen av utrustning och relaterade komponenter har ännu inte satts i drift.Därav den höga kostnaden för sådana system. Så alla utvecklare har inte råd med dem.

Värmeregulator

Men experter säger att teknisk utveckling idag kan eliminera några av bristerna. Till exempel, om ett autonomt pannrum används för att värma endast ett hyreshus, kan dess utrustning placeras på vinden - dimensionerna på enheterna tillåter detta. Dessutom blir vinden omedelbart uppvärmd, vilket utan tvekan är ett plus. Dessutom frigörs området på territoriet mellan husen. Det enda kravet för sådana alternativ är närvaron av ett platt tak, vilket inte är ett problem. Om du planerar att installera just ett sådant värmesystem, kan du lägga till ett platt tak till projektet. Experter har redan utfört preliminära beräkningar, som visade att även om kostnaderna för utrustning och installation är höga, kommer allt detta att löna sig inom några säsonger.

Individuell uppvärmning i ett flerfamiljshus

• Fördelar med individuell uppvärmning i ett flerfamiljshus
• Värmeförsörjning av ett flerbostadshus
• Väggvärmepannor
• Individuell autonom gasuppvärmning
• Individuell autonom eluppvärmning
• Grundläggande krav för placering av väggmonterad värmare

Många husägare har länge ställts inför den akuta frågan om individuell uppvärmning. Nyligen har detta börjat beröra inte bara de som bor i privata herrgårdar, utan också ägarna till lägenheter i flervåningshus.En sådan svår situation har utvecklats under påverkan av flera faktorer: den ständigt ökande kostnaden för bränsle, betydande värmeförluster och konstanta brott mot värmeförsörjningsschemat.

Schema för det autonoma värmesystemet.

I detta avseende uppstår följande frågor: är det möjligt att fastställa individuell uppvärmning i ett flerfamiljshus hemma? Hur lönsamt är en sådan autonom uppvärmning? Och var man ska börja arbeta relaterat till individen uppvärmning i ett flervåningshus? Det visar sig att övergången från centralvärme till egen uppvärmning är mycket fördelaktig för lägenhetsägaren, och kostnaden för att installera systemet betalar sig relativt snabbt.

Funktioner av arrangemanget av individuell uppvärmning i lägenheten

Om beslutet fattas till individuell uppvärmning i lägenheten gör-det-själv-gas, först och främst måste du köpa material. I det här fallet avser husägare att koppla från centralvärmeförsörjningen med sin höga sannolikhet för vattenhammare och oförutsägbara parametrar.

Hyresvärden måste lämna in en ansökan till de lokala myndigheterna, det kommer att övervägas av den permanenta kommissionen som utfärdar tillstånd för autonom uppvärmning i lägenheten. Efter att ha mottagit den har ägaren rätt att utveckla projektdokumentation.

Eftersom temperaturen och trycket i vattenvärmesystemet, som kommer att anslutas till gaspannan, kommer att kontrolleras av konsumenterna, och därför inte kommer att överstiga 80 grader och 2 kgf / kvm cm, kommer det inte att finnas några speciella krav på värmebeständighet och mekanisk styrka hos rör och värmeutrustning.

Innan du gör autonom uppvärmning i lägenheten, väljs de enligt andra kriterier:

När du köper radiatorer, var uppmärksam på hur attraktiva de ser ut. Dessutom bör batterier med kompakta parametrar ha maximal värmeöverföring.
När du köper rör, ta hänsyn till deras korrosionsbeständighet, enkel installation och utseende.

Lika viktigt är kostnaden för utrustningen.

Lika viktigt är kostnaden för utrustningen. Ett brett utbud av nödvändiga material och värmeanordningar presenteras på den moderna marknaden:

Ett brett utbud av nödvändiga material och värmeanordningar presenteras på den moderna marknaden:

När du köper polypropenrör måste du ta hänsyn till att detta material har en hög värmeutvidgningskoefficient. Därför, för ledning av värmesystemet och varmvattenförsörjningen, bör du välja produkter förstärkta med fiber- eller aluminiumfolie, på grund av vilken de förlängs ganska mycket när de värms upp.

För att installera autonom uppvärmning i en lägenhet från extra utrustning behöver du:

• termostathuvuden, 1 stycke per radiator - efter kalibrering hjälper de till att upprätthålla en bekväm temperaturregim i alla rum, och pannautomatiken kommer att ansvara för att upprätthålla en konstant temperatur vid kylvätskan;
• ventiler för den andra försörjningslinjen till varje batteri - med deras hjälp kan du helt stänga av värmaren för reparation eller för annat ändamål;
• Mayevsky kranar efter antalet radiatorer.

Innan hur man gör en autonom lägenhet forcerad cirkulationsuppvärmning vatten, utöver ovanstående utrustning måste du köpa:

• cirkulationspump;
• en säkerhetsgrupp bestående av en tryckmätare, en säkerhetsventil, en expansionstank och en automatisk luftventil.

Du kanske inte behöver leta efter dem i butiker, eftersom moderna gasenheter vanligtvis är utrustade med alla nödvändiga komponenter.

För att ta reda på hur många sektioner som ska vara i värmebatterier, använd en förenklad beräkning. Enligt honom måste du för varannan kvadratmeter installera en sektion av standardstorlek. Ytterligare två reservenheter läggs till det resulterande antalet i händelse av extremt kallt väder.

Layouten för värmestrukturen i lägenheten

När en värmepanna är installerad i en lägenhet och ett autonomt system är anordnat, läggs kretsen längs rummets omkrets, vilket gör en passage genom de inre väggarna och skiljeväggarna. Radiatorer skärs in i den parallellt. Att bryta konturen är inte tillåtet.

Varje batteri är inbäddat enligt schemat, som kan vara diagonalt eller från botten till toppen. I alla fall är det termiska huvudet installerat på ledningarnas returrör, och tillförseln är klar med en ventil. Mayevsky-kranen är monterad i det övre kylarlocket. Alla värmebatterier och anslutningar är placerade strikt enligt nivån.

För installation av rör används clips-clamps, vilket gör att de kan röra sig i händelse av termisk expansion. Om horisonten bibehålls under arrangemanget av tappningen av estetiska skäl, om radiatorerna inte är korrekt installerade, kommer lägenhetsägarna att möta bildandet av luftbubblor och, som ett resultat, hydrauliskt ljud.

Förberedelse av dokument för arrangemang av autonom uppvärmning

De första 50 % av framgången med att ordna autonom uppvärmning i en lägenhet är pappersarbete och att gå igenom mycket byråkratisk byråkrati. För att göra det enklare för dig har vi sammanställt en ungefärlig steg-för-steg-instruktion om hur du förbereder nödvändiga papper och koordinerar allt arbete.

Arrangemang av autonom uppvärmning i lägenheten

Steg 1. Samla ett paket med dokument som du behöver för att få tillstånd att koppla från fjärrvärme och ordna autonom uppvärmning:

• tekniskt pass för lägenheten:
• dokument som bekräftar ägandet av bostäder eller deras attesterade kopior;
• samtycke till ombyggnad av alla som bor i lägenheten;
• ansökan om frånkoppling från centralvärme;
• ansökan om ombyggnad av lägenheten.

Lägenhetspass

Ett exempel på titelsidan för ett tekniskt pass för en lägenhet och vad som beskrivs nedan

Steg 2. Ta reda på vem som äger värmesystemet. Om det är ett vanligt hus, för att koppla från det och ansluta autonom uppvärmning, måste du få ett skriftligt medgivande från alla invånare i huset.

Steg 3. Med en ansökan om frånkoppling från centralvärme och andra dokument, kontakta förvaltningsbolaget (eller HOA).

HOA

Steg 4. Inom tio dagar måste du få tillstånd att koppla från det allmänna värmenätet och tekniska specifikationer (förkortat TU) för en värmepanna och ett autonomt värmesystem.

Steg 5. Med tekniska specifikationer och andra dokument, kontakta en specialiserad organisation som kommer att utarbeta självständigt värmesystemprojekt. De måste också avgöra om du har den tekniska förmågan att utrusta ett sådant system och om det kommer att skada resten av de boende, själva byggnaden och dess verktyg.

Autonom uppvärmningsplan i trerumslägenhet med parallellrör under golv. Du kanske märker att det exakta antalet sektioner av varje radiator inuti höljet anges.

Steg 6. Skicka en ansökan om ombyggnad tillsammans med projektet, tekniska beräkningar och andra dokument till lokala myndigheter. Inom 45 dagar måste de utfärda ett tillstånd till dig för arrangemang av autonom uppvärmning.

Steg 7. Om installationen av en gaspanna är underförstådd, samordna denna händelse med gastjänsten i din stad.

Steg 8. Bekräfta vid behov med brandkåren att ditt ombyggnadsprojekt följer alla föreskrifter.

Vissa byråkratiska aspekter av pappersarbete och tillstånd för autonom uppvärmning i en lägenhet kan skilja sig åt i olika regioner. Kontrollera dessa punkter i förväg med den lokala förvaltningen.

Förutom det faktum att det inte alls är billigt att installera autonom uppvärmning, måste du få ett speciellt tillstånd. Här är det stora svårigheter

Autonom uppvärmning - hur är det i allmänhet?

För det första kan det vara uppvärmning, som inte beror på husets centrala energisystem. De där. i händelse av att pannrummet ligger i din lägenhet, och inte fungerar för hela kvarteret eller ett enda hus (takpannrum). Till exempel är autonom uppvärmning av en lägenhet en egen väggmonterad panna. I det här fallet måste gasen komma in i lägenheten. Ett sådant system är mycket vanligt de senaste åren bland byggarna av radhus.Låghus med flerbostadshus. I det här fallet har sådana invånare också oberoende uppvärmning från huvudgasen. Och det klarar sina uppgifter mycket effektivt, vilket gör att dess ägare kan behålla den behagliga temperaturen som de behöver och samtidigt kunna spara på resurser.

För det andra, under uttrycket autonom uppvärmning i ett privat hus, menar vi dess verkligt autonoma drift. De där. utan medverkan av oss. Här är det såklart värt att förtydliga lite hur mycket vi exakt vill att det (systemet) ska vara autonomt under lång tid. En dag, tre, en vecka. Och vi tar inte hänsyn till närvaron eller frånvaron av en anslutning till nätverk.

För det tredje, under autonom uppvärmning menar många människor ett system som kan drivas på annat bränsle än nätgas. För i de flesta fall finns det gas men det är det inte. Av olika anledningar. Kanske har partnerskapet som huset är byggt ett pris på för naturgasanslutning är sådana att det är lättare att värma huset med el. Det är möjligt att platsen ligger på en sådan plats att det är en hel storskalig operation att transportera gas till den och det är inte värt det. I det här fallet är det nödvändigt att designa ett system som blir billigare och mer effektivt.

Scenario för det andra fallet

Tack vare det varma klimatet kan uppvärmning vara ekonomisk. När det gäller säkerhet och bekvämlighet tillhör ledarskapet här elektrisk uppvärmning i lägenheten - autonom uppvärmning i det här fallet kommer att visa sig vara dyrt, eftersom kostnaden för el är mycket hög.

Anledningen är inte bara den höga kostnaden för el, utan det faktum att direkt uppvärmning är en ineffektiv användning av den.Lösningen på problemet hittades för länge sedan - det här är värmepumpar. Dessa enheter förbrukar inte ström för att värma luften, utan för att pumpa termisk energi från en källa med låg potential. Som ett resultat minskar kostnaderna med 3-5 gånger jämfört med direkt uppvärmning.

Men i en lägenhet kommer det inte att vara möjligt att organisera användningen av termisk energi från en icke-frysande reservoar eller geotermisk värme. Men du kan få värme från det omgivande luftrummet. Luft-till-luft-pumpar kan säkerställa en effektiv drift av värmesystemet.

Var ska man starta

Vi börjar med den rättsliga ramen. Det är nödvändigt att veta tydligt vad lagen säger vid frånkoppling från centralvärmesystemet och installation av en enskild. Ofta den lokala förvaltningen, med hänvisning till art. 190 FZ, vägrar hyresgäster. I domstol kommer ett sådant avslag att anses oskäligt. I rysk lagstiftning, förutom den federala lagen N 190 "Om värmeförsörjning", finns det regeringsdekret N 307 av 04/16/2012, som överväger förfarandet för anslutning av värmeförsörjningssystem. Det indikerar en lista över individuella värmeenergikällor som inte uppfyller vissa krav och som av denna anledning är förbjudna för installation i flerbostadshus.

erkänd som olaglig.

Nödvändiga dokument

Således, för att vägra centralvärmetjänsten och byta till individuell, är det nödvändigt att samla in ett paket med dokument i enlighet med art. 26 LC RF om ledning bostadsrenovering.

Paketet med dokument innehåller:

• omorganisationsutlåtande;
• tekniskt pass för lokalen;
• titeldokument för bostäder (original eller kopior bestyrkta av en notarie);
• renoveringsprojekt för bostäder
• skriftligt medgivande från alla familjemedlemmar;
• slutsatsen av organen för skydd av byggnadsminnesmärken om möjligheten att omorganisera lokalerna.

Dokumentation för gasuppvärmning

Förvaltningsbolaget, efter att ha prövat ansökan, ger ett tillståndsbrev för att koppla bort din lägenhet från centralvärme. Detta brev är obligatoriskt för att beställa specifikationer (TU) för installation av individuell uppvärmning. Om du planerar att ansluta gas (installera en gaspanna) måste du rikta överklagandet till gastjänsten.

Specifikationer utfärdas inom tio dagar. I händelse av avslag på grund av bristen på "teknisk förmåga", kom ihåg att ett sådant svar är acceptabelt endast i regioner där det inte finns någon gas och det inte är möjligt att köpa det i cylindrar.

Efter att ha köpt en certifierad panna bör du kontakta designorganisationen. Hon kommer att förbereda ett projekt för installationen av pannan, med hänsyn till de tekniska förhållandena och möjligheterna.

Sedan görs ett projekt för att koppla bort centralvärme i en värmeförsörjningsorganisation. Grunden för detta kommer att vara ett brev från HOA med tillstånd att koppla bort

Det är viktigt att du får ett skriftligt svar. Vid oenighet kommer det att vara möjligt att vända sig till domstolen

Efter att ha fått projektdokumentationen går vi med den till den lokala avdelningen av All-Russian Voluntary Fire Society (VDPO). Där kommer du att få ett brandskyddsintyg för projektet. Vid behov görs ett projekt för skorstenen.

Då godkänns all dokumentation av förvaltningen.Slutsatsen om godkännande (eller avslag) accepteras inom 45 kalenderdagar. Vägran att omorganisera lokalen sker med stöd av art. 27 LC RF (fall av utebliven inlämning av alla handlingar). Avslaget kan också överklagas i domstol.

Detta är den grundläggande beskrivningen av hur man förbereder ett projekt och legaliserar övergång till fristående uppvärmning. Listan över alla dokument kan skilja sig åt i olika regioner. Mer exakt information kommer att ges direkt till administrationen i ditt distrikt.

Värmeradiatorer och deras beräkning

Många vet i allmänna termer hur uppvärmning är ordnad i ett hyreshus. Det är mycket vanligt att se gjutjärnsbatterier kopplade till ett centraliserat system i lägenheter. För autonom uppvärmning I lägenheten är sådana radiatorer inte lämpliga. De har för stor kapacitet, så du måste värma mycket vatten. Och dessutom värmer gjutjärn också länge. Därför, när du använder gjutjärnsbatterier, kommer det att finnas en överdriven förbrukning av gas och som ett resultat stora ekonomiska kostnader.

När du reparerar värme i en lägenhet bör du vara uppmärksam på radiatorer gjorda av andra material. Experter rekommenderar att du installerar moderna batterier gjorda av stål, aluminium eller bimetall (läs: "Hur man installerar värmeelement i en lägenhet - en snabbguide")

Alla är lämpliga för lågt tryck i värmesystemet (detta är typiskt för små vattenkretsar) och tål även höga temperaturer. Om det behövs kan du till och med kombinera radiatorer och ett "varmt golv" -system i ett schema. När det gäller hur man förbättrar uppvärmningen i lägenheten, rekommenderas det att installera aluminiumradiatorer.Men de är ganska svåra att använda (läs: "Uppvärmning i en lägenhet: scheman och funktioner i projektet"). Med ett ökat innehåll av alkalier i vattnet är det nödvändigt att lägga till neutralisatorer till systemet. Det är också oacceptabelt att få in koppar i kretsen, eftersom interaktionen mellan denna metall och aluminium leder till deras oxidation och följaktligen till förstörelse. Dessutom är aluminiumradiatorer inte överkomliga för alla.

Innan du köper radiatorer måste du beräkna den erforderliga effekten och antalet sektioner

Om frågan uppstår om hur man gör värme i lägenheten, bör detta skede ges särskild uppmärksamhet.

För beräkning av antalet sektioner i kylaren kan du använda formeln Sx100 / P, om takhöjden är högst 3 meter. Rummets yta indikeras med bokstaven S och den nominella kraften i en sektion - P. Vanligtvis är sektionens effekt 180-200 watt. Siffran 100 är rätt mängd watt per kvadratmeter. Resultatet betecknas till exempel med bokstaven K.

Om gör-det-själv-lägenhetsvärmesystemet involverar användning av panelradiatorer som inte är uppdelade i sektioner, använder de en annan formel för beräkningar. I det här fallet måste du beräkna kraften och storleken på batterierna. Formeln ser ut så här: P \u003d Vx41. Den initiala effekten indikeras med bokstaven P, rummets volym är V. Siffran 41 är antalet watt som krävs för att värma en "kvadrat" av området.

För ett exempel på beräkningar kan du ta ett rum med en höjd av 2,7 meter och en yta på 15 "rutor". Så V=2,7x15=40,5. Nu är det värt att beräkna kraften hos radiatorn. Den resulterande formeln är som följer: P=Vx41=40,5x41=1660,5.Eftersom det inte finns några värmeanordningar med sådan effekt, är det värt att välja en radiator med indikatorer på 1,5 kW.

Efter att ha slutfört beräkningarna kan du köpa radiatorer. Fördelningen av värme i lägenheten bör ske enligt ett väl utformat schema.

Hur man gör uppvärmning på egen hand, en detaljerad video: